但凡住过一楼的人，大多会碰见诸如潮湿、采光、隐私、安全等方面的问题，有的问题是自我安慰一下就能勉强接受的，比如隐私，有些问题经过和物业协商，是可以解决的，比如因为绿化导致的采光差（不含楼间距导致的采光差）等问题。

对于潮湿而言，短期内能够找到潮湿的直接原因，是可以解决的，但是如果是对于那种因为年代久远失修，楼上各楼层积累下来的水汽沉淀下来的潮湿，可能就是一个难以改变只能接受的“硬伤”了。

对于一般的潮湿而言，一楼常见的潮湿原因主要是以下几方面：

这种类型的潮湿问题，是可以和物业、开发商协商解决的，比如把窗外的那一小片绿化范围，换成硬化的水泥地面，或者加修一个排水沟渠，能够有效排除积水等，而且避免了泥土、植被带来的水汽氤氲。

很多时候，住在一楼的业主经常会发现自家的窗户上，会有冷凝水，其实这和自家装修的封窗的窗户是有关系的，有的业主家里，窗户密封性没那么好，甚至会出现漏风的情况，室温如果高于外界温度，就会有冷空气进来，冷热交替，就形成了水汽，房间内就会比较潮湿，这种情况，要么修理，要么更换窗户，尽最大努力把冷空气隔绝在室外，至于冷凝水的问题，可以尝试在窗户上下功夫，比如装双层中空的隔音隔热玻璃，中间有一层惰性气体阻隔，就能比较好地解决这个问题。

这一类潮湿问题，不是一楼住户的专利，甚至有的一楼业主室内潮湿，是因为楼上或隔壁邻居家中的管廊破损，或者是埋藏在公共区域的消防管漏水、渗水等引起的，这种情况是需要尽快修补的，而且往往潮湿的影响会比较严重，几乎是肉眼可见，有的甚至还会滴水、渗水珠，不过这种问题只要找准了漏点，修复起来还是比较立竿见影的。

多数住一楼的刚需业主产生潮湿问题，和自家的户型设计也是不无关系的，如果是南北通透的户型，潮湿和通风问题就能相对好一些，但是不是所有的户型都是南北通透的，这个时候，就需要借助一些通风、排风、送风的设备来加速室内的空气置换，如果开窗自然通风效果不佳，那么可以选择排风扇、空气净化器（吸湿除湿）、新风系统等设备，但是也需要付出相应的设备、运行的代价。

此外，在每天开窗通风的时间段上，也是有讲究的，一般来说，清晨和夜间的水汽、雾气是比较重的，如果室内潮湿，这个时候一般就不适合开窗加重潮湿，可以选择在中午12点以后或者下午茶时分开窗通风，室外的水汽没那么重，也能置换出室内的潮湿空气。

上面的这些潮湿问题大多是可以发现源头并且寻找解决方案的，但是最怕的还是那种因为房龄过久，自上而下从楼顶上浸淫下来的水汽聚集到室内来的水汽，比如很多业主都是在入住7~8年，或者十年以上，就发现了这个问题，很多时候连室内的被褥都是黏糊糊湿漉漉的， 这种情况，越往后面越严重，最开始的时候，是首先出现在房顶、房梁，继而沉积到墙角、墙根等区域，这样的潮湿，可以说是很难根治的，要彻底解决的唯一途径，就是换房。