1. 墙外土壤因下雨积水或地下水的原因而变得潮湿，土壤中的水份子被墙体吸收，缓慢而坚定的渗透过来，导致地下室墙壁内侧变得潮湿。
2. 春夏之交，南方的空气是温暖而潮湿的，这种饱含水份子的热空气集中在一起遇到冰冷的物体时，就会在冷物体的表面凝结成水珠，这就是冷凝现象。
第二点所有带眼镜吃火锅的同学应该都有体会！冬天冰冷的镜片遇到火锅呼的一下冒出的热气时，瞬间镜片上就凝起一片水雾，啥也看不清了，严重影响抢菜速度！
知道了地下室的潮湿从何而来，我们才能有针对性的彻底解决掉地下室潮湿问题。
许多同学铺塑料布、贴防水膜、刷防水材料，都只能解决第一个问题：外界渗水。
第二个问题：内部潮湿热空气大量集中凝结返潮，是墙上刷再多防水也解决不了的！
如果刷防水就能解决地下室潮湿的问题，那么高层楼房的墙壁外面可没有地下水渗进来，怎么还会返潮呢？
可见我们南方最常见的潮湿问题，与是不是地下室没有关系！主要是第二个问题导致的！
因此，针对这两个问题，我采用了四种方法同时上！
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彻底解决地下室潮湿的问题！
第一步：在地下室墙面与地面都刷两遍防水，解决外界渗水问题。
防水的牌子很多，大禹、德高、西卡、汉高、东方雨虹……等等都是比较靠谱的牌子。
我选择的是德高，因为只有德高有专用于地下室和游泳池的防水（K11单组份渗透结晶型浆料），别的牌子都是用于厨卫的。
第二步：在地下室墙面与地面都铺一层保温板，解决墙体受相邻土壤影响导致温度很低的问题。
在炎热的夏日，地下室却是阴凉无比的，因为一楼墙体是与40多度的热空气相邻，而地下室墙体与地面却是与冰冷的土壤相邻。
在墙地都铺上保温板后，再沿着墙体保温板砌一圈薄薄的轻质砖墙，地面找平一层。
这样等于是两面墙夹着一块保温板，两层找平夹着一块保温板。保温板隔绝了热量的传输，墙体原本的温度被保留了，不再受土壤影响变得阴冷。
保温板一般装修公司是没有的，要到地暖公司去找，就是地暖公司用来铺在地暖管下方的保温板。
找的时候要注意，保温板也有质量优劣之分，差的保温板你切开是有很大异味的，因为含有HBCD（六溴环十二烷），联合国《关于持久性有机污染物的斯德哥尔摩公约》中已经全球禁用的一种对人体有毒害的阻燃剂，但很遗憾，中国暂时还没有全面执行这部公约。
目前长沙市面大多数保温板都是三无产品，我就直接搞了以环保著称的绿羽保温板，而且选用的是里面最顶级的白晶板。
第三步：地下室安装新风，解决饱含水份子的空气集中在一起的问题。
地下室要么无窗，要么窗户非常少，基本上没法做到空气流通，所以一旦空气变得潮湿，这些潮湿的空气就积聚在一起了。
我家地下室只有一扇窗户，将来要是把地下室分割成几个房间，那大多数房间就都是完全无法通风的了。
这个问题对我来说不是问题，暖通行业四大项，其中有一项就是新风啊。对我来说只要是自己有渠道搞得到成本价的好东西，都得搞起。不然总觉得太浪费资源了，哈哈哈~
地下室装上新风之后，可以保证24小时不间断的通风换气，即使空气潮湿，它也在不断流动，还来不及慢慢凝结成水珠就被排走了。
第四步：万不得己釜底抽薪的除湿机，解决空气中饱含水分子的问题。
除湿机是大部分别墅业主的地下室首选，但我家它是最后一步的选择，因为只要做好了前三步，有没有除湿机都无所谓。
不过，仍有一些极端的天气情况需考虑，就像08年的冰灾一样。
除湿机主要分压缩式和沸石式两种（还有一种两者结合的混合式）。
压缩式除湿机的原理和空调一样的，通过压缩机推动制冷剂（以前是氟利昂，现在是其它环保雪种）在蒸发器和冷凝器间循环，造成两者之间的温度差。
这种压缩式除湿机的优点是耗电量不大，在温度湿度合适的情况下除湿效果非常明显，缺点是冬夏两季效果不好，噪音大，体积大，重量大。
沸石式除湿机的原理则是利用沸石的天然吸湿属性，先将空气中的水分吸收，然后加热沸石，让它排出的水分在热交换器中冷凝成水，达到除湿的目的，有点大号除湿盒的意思。
它的优点很明显，因为它是先加热后冷凝，即使在冬夏两季，效果也不受影响；而且因为没有压缩机在运转，噪音要小得多；体积也小，重量也轻，方便在不同房间移来移去，特别适合好几个房间且面积都不大的地下室。
缺点也很明显，因为要加热所以更耗电，而且如果机内沸石用量不大的话，除湿效果可能比不上压缩式的。
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最后总结
地下室外部土壤里的水分子，被开发商做的外层防水与我自己刷的内层防水给阻挡住了。
而地下室内部饱含水份子的热空气，接触不到冰冷的墙体（墙体有保温，不冷），又流通得非常快（没有充分的时间进行凝结）。
所以只能怎么进来就怎么出去，无法在我家地下室形成冷凝水啦~
