重庆消防二次改造费用由谁承担？这是许多业主和物业公司关心的问题。消防二次改造是指在建筑物竣工验收后，根据消防法规和标准的要求，对原有的消防设施进行改造或增设的工程。消防二次改造的目的是提高建筑物的消防安全性能，保障人员和财产的安全。

　　消防二次改造费用的承担主体，一般有以下几种情况：

　　- 如果消防二次改造是因为建筑物设计或施工不符合消防法规和标准，导致竣工验收不合格，那么消防二次改造费用应由建设单位或施工单位承担。

　　- 如果消防二次改造是因为建筑物使用过程中发生了结构变化、功能变更、装修等影响消防安全的行为，导致原有的消防设施不适用或不足，那么消防二次改造费用应由使用单位或变更单位承担。

　　- 如果消防二次改造是因为消防法规和标准的修订或更新，导致原有的消防设施不符合新的要求，那么消防二次改造费用应由政府部门给予一定的补贴或优惠政策，同时由使用单位或物业公司承担部分费用。

　　总之，消防二次改造费用的承担主体，应根据具体情况和责任划分进行确定，遵循公平合理、依法依规的原则。消防二次改造是保障建筑物消防安全的重要措施，也是每个单位和个人应尽的义务和责任。我们应该积极配合和支持消防二次改造工作，共同营造一个安全和谐的社会环境。