随着楼盘的飞涨，很多人由于积蓄的问题，所购置的房间大部分是小户型。然而楼盘按照每平方米来进行计价，一套房间的总价通常在几十万元之间，那房间的平方怎么计算呢?接着就一起来看看吧!

房间平方的计算，大概是根据建筑面积的大小来得出来的，也是就是房间的长宽相乘，如果是不规则的房间，则需要划分成为若干面积的长方形来进行计算，再来求和。需要注意的是建设面积由两部分组成，家庭居面积和公共面积。其中家庭居面积尺寸，由不同空间的平方数相加得来，也就是每个空间的长宽相乘。公共面积尺寸，则需要先测量公共走廊的平方数，再除以该层的房间数量，就可以得出了。

家庭居面积，也就是实际的房间使用面积，也就是除去墙体的套内尺寸。其中家庭居面积含阳台大小，也就是未装修时，房间内的净面积。从而可以得出公共面积是房间总面积拆开的一部分，也就是我们们所说的公摊面积。但需要注意的是已经被划分为公共空间的地下室，这类似用途的空间，是无法算在房间公共面积内的。

最后每栋楼的套外面积，应是将每栋楼的房屋的家庭居面积所有扣除而得出的，还需要除去公共工程的面积。剩余的面积才能摊到每平方的楼盘中，因此我们们在购房的时间，才会有建设面积和家庭居面积之分，在房产证上也会对于这两者面积尺寸进行标注。另外房屋的建设面积和家庭居面积相减的数值，会等于房间的公共面积、套外面积，两者之和。由于房价按照建设面积尺寸计算，所有我们们在购房时，不宜选择公共面积太很大的房间。

希望以上回答，对于您有所帮助。