户型介绍

两室朝南，南北通透，餐客一体后期可二次调整，玄关走道短，3个卫生间的布置将卧室的空间划分为3个区域，从生活角度看，保障了不同年龄家庭成员的隐私。

下面是小猩给大家算的不同面积所需要的首付和月供。

从价格和产品类型来看，属于纯改善项目。

浐灞虽然大平层产品居多，生态环境在西安来说是很好的，但是这样的一线河景资源却很稀缺，而且在精装方面也是很出色，均为一线品牌，该区域内豪宅频出，随着区域内配套的不断完善，相信价格还有上升的空间。

2.上河雲璟

另外一个马上要登记的的楼盘是上河雲璟，前不久，上河雲璟公示了292套房源的价格，价格区间在12174-20375元/平米，为资金有限的购房者提供了上车机会。

上河雲璟为辰宫双河湾二期，位于浐灞生态区北辰路与启源三路交汇处东南角，规划了26栋楼（9栋高层、10栋小高层、7栋洋房），高层主力户型90－170平方米，小高层面积115－141平方米，洋房156-197平方带顶底跃，绿化率30%，容积率2.95，精装交付。

下面我们来说一下大家最关心的周围配套和价格。

项目在配套和价格方面上比较有优势，西侧1公里就是未央湖公园，东侧1.5公里是浐灞湿地公园，北辰大道现阶段也在起步发展阶段，约100米可到达地铁10号线（未央湖站），且自带3.5万平米的商业裙楼，另外还配建4000平米的幼儿园，一路之隔是浐灞第十小学，医疗资源有交大附属陆港医院、西安红会国际医院，可以满足社区内一站式的生活需求。

此次推售的是19#、20#、37#、40#、41#，其中有高层，小高层和洋房，户型面积98㎡-197㎡的三居、四居室，全部房源292套。