2023年幼升小租房入学需经过房东同意你使用该房产办理入学，很多家长咨询：租房入学需提前准备什么材料？要提前和房东协商什么？北京幼升小网团队为您分享相关内容。

温馨提示：在北京幼升小京籍、非京籍入学材料大不相同，在此北京幼升小网团队参考2021年政策，根据不同人群租房入学所需材料进行详细划分，大家可对照了解。

①京籍孩子在户籍区租房入学材料

全家户口簿、身份证、孩子出生证明、疫苗本、房屋租赁合同；

温馨提示：目前参考2021年幼升小政策来看，并没有要求在户籍区租房入学的京籍提供完税证明，各位租房入学家长可在入学当年，按照本区审核要求准备，即使需要提供完税证明，在政策出台后准备也是可以的，不用担心。

②京籍无房在孩子非户籍区租房入学材料

无房京籍在非户籍区租房入学，需满足在入学城区工作并居住满三年，且房屋租赁合同需进行备案，详细材料清单如下：

①全家户口簿、适龄儿童《出生医学证明》、法定监护人《结婚证》（离异家庭提供《离婚证》）；

②规范有效的房屋租赁合同；

③近三年以上的租房连续缴纳完税证明、房主《房屋所有权证》或《不动产权证书》（用途为住宅，非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房、按有关规定不得转租的公租房、军产房等开具的证明无效）；

④房主身份证、聘用合同或劳动合同（人力资源和社会保障部门的规范有效文本）；

⑤聘用单位法人代码证书或营业执照复印件（加盖公章）；

⑥单位人事部门出具的工作证明（加盖公章）；

⑦《北京市社会保险个人权益记录（参保人员缴费信息）》；

非京籍租房需要提供“四证”，其中每个证件中还包括其他证件，如下：

1.实际居住证明

• 房产证
• 房屋租赁合同
• 完税证明/租房税
• 房屋知情同意书（部分城区要求）
• 房屋安全责任书（部分城区要求）
• 水电费发票（海淀区租房入学需提供）

2.全家户口簿

单亲家庭：

父母离婚证书或人民法院离婚裁判文书等。

父母户籍不在同一户口簿上的：

• 结婚证明
• 父母双方户口簿
• 适龄儿童《出生医学证明》

3.北京市居住证

4.在京务工就业证明

• 社保
• 聘用合同或劳动合同
• 本区营业执照或法人代码证书等证件

提醒：各街道办事处（镇政府）现场核实网上登记信息与申请人实际提交材料信息的一致性。

重要说明

非京籍租房入学，部分材料在材料审核的时候（入学当年五月）是需要房东配合的，例如：房产证（原件及复印件），房东的身份证（原件及复印件）、租房税/完税证明（需房东提供相应材料，前往街道办交税），房东知情同意书（入学当年，前往街道办领取，部分城区要求）、房屋安全责任书（入学当年，前往街道办领取，部分城区要求）。

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