今天专门写一篇推文来讲解一下园林景观工程中如何区分软硬景及对应的成本控制
01 软硬景的区分
景观工程中区分软硬景主要是为了进行更加精细的施工组织以及成本控制
1. 软硬景的区分
对于景观工程的组成元素可以分为三类：硬景、软景、其他
硬景：
通常来讲，通过铺装，建造，机电等方法造成的景观元素，像我们常见的道路、广场、泳池等等都称之为硬景，硬景通常会带有一定的社会属性，在绝大多数时候，硬件既有着观赏功能，又有着使用功能
软景：
软景一般是指由乔木、灌木、地被等有一定软质属性为主的景观，软景通常带有一定的自然属性，通常是搭配硬景景观进行使用
其他：
在景观工程中还有一类比较特殊的元素，不论是建造手法还是使用功能都与前文所描述的软硬景有所不同，最主要的是此类元素一般不标准且造价较高，如凉亭、景观石、雕塑、导视系统、环境水电等等
2. 特别说明
① 需要说明的是每家房地产企业对于景观中软硬景的区分会有所不同，没有行业内统一的标准
② 对于一些比较特殊的景观元素不能直接划分入硬景或者软景，比如小区围墙、景观墙等等，很多公司是将此类元素的基础建设（墙体本身）归入土建工程不纳入景观工程，而其表面的饰面（如涂料、石材、铁艺等）归入景观工程；
3. 软硬景的面积计算
想要控制好软硬景的成本，首先需要知道如何计算软硬景的面积，这里有几个重要的概念
① 景观投影面积：用地红线内面积-建筑占地面积-小区内车行路面积 屋顶绿化面积
② 硬景面积：硬景（铺装 水体）投影面积
③ 软景面积：软景（乔木、灌木、地被）占地/投影面积戳这里，一键对标成本力
02 软硬景的成本控制
1. 软硬景面积比例
行业内出于同时兼顾效果与成本，比较认可的软硬景比例为7：3
软硬景比例需要根据项目具体情况区分，比如住宅项目可套用7：3比例，但是对于商业项目，硬景比例会比较多
有的企业如行业内公认景观营造最好的LH，对于硬景的比例控制更为严格，《景观三大纪律十项注意》中规定：独栋别墅8-10%；联排别墅10-12%；花园洋房15-17%；高层公寓16-19%(若有地上停车位可适当放松，若有人车分流，面积应降3-5%)
之所以加强对于硬景的面积控制是因为通常硬景的造价要高于软景
2. 软硬景成本影响因素
2.1 硬景、软景、水景面积比率高低，决定硬景成本高低
2.2 石材所占比率高低，决定了硬景成本高低
