在大城市，常用标签来区分人：

「你在哪里住，你去哪里上班？」简简单单两个问题，就可以很容易把人分成三六九等。

上海也不例外，否则便不会出现“上只角”、“下只角”这些词汇了！

如今的上海，“上只角”被哪些人群占据？

如果是新上海人，怕是要说：肯定是上海土著啦，既有钱，分又高！

可真实的上海土著，是一群怎样的人？

他们身上曾被贴了太多的标签：“有钱”、“排外”、“房子多”、“积分高”，是最常见的几种！

但翻开硬币的另一面则是：

很多上海土著，也买不起房子了，土著们，正在一批批远离核心圈，迁往郊区！

最扎心的是，他们原本有机会，买得起！

01

天选之子的310，正在迁往郊区！

我们常讲“条条大路通罗马，有些人就出生在罗马”！

改革开放后，84帮和92派从无到有，接着是入世掀起的外贸浪潮，其后国内掀起淘宝为主的电商浪潮，十年前开启了移动互联网浪潮，以及之后的创新创业以及自媒体浪潮，抓住一浪，都能致富！

但获得时代最多最稳红利的群体，是一线城市的购房者！

上海是一线中的扛鼎城市，GDP长期霸据城市榜NO.1，十年前，当我揣着两千块钱，在濛濛细雨中仰望这座灰蒙蒙的城市时，闸北的老小区挂牌价也只有2.5万/㎡，如今皆是十万 ！

上海土著是幸运的！很多310人群落地自带300-500万的房产，享受着几乎全国最好的教育和医疗，具备国际一线的见识视野，我认识的85后上海朋友，多数都曾出国读硕！

他们有购房资格，有购房本金，有先入机会，有完善认知！我认识的一个上海姐姐，从无到有，买房十多年后，小家庭资产已过亿！

但如果抛开信息茧房，仔细观瞧，上海土著又是不幸的！

310并非天生就是精英，大部分较为守成，不愿冒险，满足于当前生活的小确幸，多数人学历普通，工作平平。其他城市居民可以岁月静好，可上海土著们一旦错失购房时机，往往只能迁往郊区！

从数据上看，2010年上海中心城区（目前的静安、黄浦、长宁、徐汇、虹口、普陀、杨浦七区）外地人口约173.35万人，到了2020年则达到了198.8万人，增长了25.45万人！

而与此同时，中心城区本地人口则从525.19万人减少到了470.37万人，十年间整整减少了54.82万人！（经上海统计局数据计算得出），而如果从2000年算起，二十年间中心城区的上海本地人整整减少了92.6万人！

外地人口在上海中心城区的占比，也从2000年的18.8%增长到了2010年的24.8%，2020年的29.7%，20年间增长了近11个百分点！

所以我们可以看到:很多上海土著，被赶到了闵行、松江、嘉定、青浦等区域，甚至还有去往嘉兴，南通，昆山，湖州的。

有人感叹道:

“上海房价太高了，本地人都被挤走了！现在能在上海有尊严的活着的，基本只有少数有钱的本地人，大部分都是外来户了！本地人要不被挤到郊区去了，要不就是一大家子蜗居！我自己就跑到青浦了，一家五囗人住130平，紧紧张张，但也不憋屈！有的亲戚非要挤在老城区，一家四五囗人住四五十平，有人晚上得睡在衣柜里，太难了！”

02

为什么土著会流入郊区

土著流往郊区，与其说是趋势，不如说是必然，大体上分如下几种情况：

情况一：出身不足，时运不济

每个城市都有穷人和富人，即便出生在上海，也有人天生一家人住在十几平米的小房子里，并且也没得到动迁的机会。

我之前公司的一个上海同事，看起来特别年轻，但已经37岁了，和妈妈一起住一个38㎡的一室户，并且几乎没拆迁的可能，工作虽然认真负责，技能满满，但收入在上海当属普通，靠自己买房极为艰难！

还有一些上海土著人群因为学历、工作机会、投资气运不好并没有积累应有资产。即便他们有资格，即便他们在某些时刻看到周边人买房，往往也有心无力，等积攒了一些钱财，房价早涨上去了！

被命运裹挟向下的人群，每个城市都有，上海也不例外！