从年初至今，我们做了一系列的调查问卷， 至今已经出现两个明显的趋势：

第一、受访家庭的买房信心明显下降

今年4月的问卷调查中，受疫情影响，有67%受访家庭改变购房计划，其中决定放弃置业的仅为23.75%，而在最新一期问卷调查之后，56.67%受访家庭表示购房计划有变，仍有购房计划的仅占31.16%。

在今年是否是购房好时机选项中，3-4月份的调查结果为74.3%认为是好时机，7-8月份降至65.91%，这最新一期问卷调查中，又进一步降至58.82%。

同时，面对未来房价的走势，认为房价会涨的受访家庭也从7月的60.17%掉至50.35%，在看涨家庭中，平稳微涨的占比首次高于坚决会涨的占比。

第二、需求在提升，预算在下降

从此次对12578组家庭的问卷调查中可以发现，受访家庭买房信心的下降在很大程度上是受其未来收入的不稳定所导致的。同时，疫情之后，人们对于居住的需求实际上在提升。在需求提升，预算下降的变化下，坚持买一手房的受访家庭比例下降至35.32%，二手房及次新房的选择占比较以往出现较大幅度提升。

我们认为，目前整体市场的购房需求仍然存在，受新冠疫情“黑天鹅”影响，人们对于置业的需求及对市场的看法产生了一定的改变，使得短期来看观望人数变多。

与此同时，从86.28%受访家庭表示会赶2020年末班车买房的态度来看，虽然对于许多购房者来说目前买房信心不足，但若是真的遇上心仪的项目、心仪的价格，仍会选择出手买房，这就需要各大开发商在年末各大营销节点上持续发力，以争取更多购房者的青睐。