“不用装修了，能省下一笔钱”，我亲眼见过有人在购买精装房时说出了这句话。但其实，精装房的总价与毛坯房加装修的总价比起来，丝毫不便宜。

精装房的价格分为房款与装修款，其中的装修款是要高于市场价的。比如装修款是2000元/㎡，做出来的装修效果也就相当于市场上的1000元/㎡。

这是几乎所有买了精装房的人的共同想法——精装房里，总有一些自己看不顺眼的设计。这一点其实并不难理解，每个人对装修设计的喜好都有不同。开发商做不到让所有人满意，只能尽量满足大多数人。

也许你对某个细节的喜好与大多数人不同，那对不起了，您只能将就将就了。你当然可以在交房后对这些细节进行改造，但是这样一来，费用就会超标，前文中提到的省时、省力、省心等优势，也会打个折扣。

精装房面临最大的问题，就是质量差。特别是开光插座、灯具、五金、洁具等。这些东西大概用上个两三年就会损坏，需要我们重新对它进行更换。

不仅仅是质量差，很多人性化的设计在精装房里也不能做到很好。举个最简单的例子：厨房橱柜的高度，应该按照使用者的身高进行设计。但是精装房里的配套橱柜，却只能把这个尺寸统一固定。

回到我们最初的问题：什么样的人才适合购买精装房呢？大概是以下三类：

1.对城市有追求或者对开发商有追求的，现在一些一线城市，或者一些大开发商所做的楼盘，全部都是精装修，没有毛坯房出售。这个时候，就只能选择精装房了。

2.没有时间装修，比如工作超繁忙的大老板，体力不好的中老年人等。

3.对空气质量有超高追求的，比如家里有小孩的人。