全款买二手房，并不是说一次性要把钱都交了，是可以分三次付清房款的，这一点大家可以早点了解哦！

房全款不需要一次性付清，一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同，再第二次付款百分之五十，房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的百分之四十五。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款百分之五。全款买房这样的付款方式相较于贷款购房，省去了很多的麻烦。

比方说办理贷款需要很多的证明材料，有的还涉及到需要拿出抵押或是质押，而且有些贷款的审核较为严格，对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。

办理贷款的时间也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些麻烦。开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策，全款买房比如按照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的成本，同时还能免去很多手续费、贷款利息等。