买房是件大事，虽然只要有钱，买自己喜欢的就好，但是有很多小伙伴在没搞清楚两种户型的真正区别之前就购房是很容易后悔的哟~尤其是比较容易混淆的复式住宅和跃层式住宅，两者还是大有区别的。

复式表面看起来是两层结构，但实际上是在楼层较高的一层楼中增建一个夹层，并不是真正的“两层楼”。房屋高度大大低于跃层式住所，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯；复式可以出现在中间楼层。

跃层是指一套房屋占用两个楼层，楼层高度相当于两层楼叠加，由内部楼梯连接；跃层一般在顶楼。

也就是说：

层高：复式<跃层

复式▲

跃层▲

复式的优缺点

▼

优点：

1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、可选楼层多，中间楼层也可做复式住宅。