买房对于很多人来说都是一个重要却又十分复杂的一件事情，在买房的时候购房者除了需要了解复杂的购房流程外，更重要的是选择自己合适的房子。尤其是一些准备置业的朋友们，在刚刚接触到房市的时候，难免会被期房和现房的选择难倒。很多人不清楚自己究竟是应该买期房好，还是购买现房更恰当。下面小编就来说说，究竟是买期房好还是现房好？

买期房好还是现房好

1、从价格方面比较

就价格这方面来讲，一般来说期房的价格相对而言比较便宜，而且在销售的时候优惠折扣也是比较多，这样购房者的资金压力相对较小。至于现房，价格则会比较高，很少有优惠。

2、从风险方面比较

很多人都认为期房的防线要比现房大很多，这是由一定的道理的。因为期房是正在建造的房子，购房者想购买的话，只能多了解一下该楼盘的路规划。但是，如果遇到实力不强的开发商，有可能会推迟交房。至于现房，风险就小多了。因为现房户型、采光、朝向、空间房间、绿化、配套、建筑质量全都呈现在眼前，也不用担心后期与开发商所描述不符合。

3、从配套方面比较

期房的房子还没有建成，配套就更不用说了，尤其是很多复杂的配套需要在楼盘建设结束后很久才可以开工建设。因为期房周边配套不太成熟，所以生活不方便。而现房由于周边配套相对来说就比较成熟，生活舒适度自然比较高，当然了现房最便利的就是即买即住不用等。

相关购买建议

1、如果经济条件富裕的

现房的价位一般会比较高，所以需要的资金就比较多。若果您的经济条件比较好，建议您购买现房，这样不但可以实现尽早入住的目的，还可以减少相关的风险，在入住后充分的享受生活的便利。

2、如果经济条件有限的

如果您的经济条件一般，无法承受现房的高价位，那么就不妨尽快出手，在房价较低的时候选择期房。虽然户型难以判断，存在一定的质量、面积与预售承诺不符等方面的风险。但是对于期房，开发商在价格上会有较大的优惠，如果买的合理、适当，其涨价空间可能会比现房还要大。

以上就是小编对于购买期房还是现房的建议了，在买房的时候购房者一定要根据自身需求做选择，不要盲目的跟风。如果购房者实在不知道该怎么选，购房者可以考察开发商已经建成的楼盘，各方面衡量开发商的实力以及是否兑现承诺，这样也会多一层保障。