优势2

在购买现房的时候，对于它的户型、朝向以及绿化等方面，我们都能直接用眼睛看到，这样我们亲自审视之下，也比较放心、满意。另外现房的房价波动比较小，相对稳定。

但现房价格上比期房要高得多，期房的优惠政策也更多一点，另外现房毕竟是有限的，所以在选择现房的时候，户型、朝向也有一定的局限，大家选择的余地相对比较小。

而期房最大的优势就是房源数量很多，价格上比较低，所以越来越多人不买现房了，现在这种期房才抢手！无论是房子的朝向还是户型、层数等等都随便挑，很赚！另外也能自己亲自跟进建房过程，保证建房质量。但是期房的不确定因素太多，因而所承担的风险也更大。

比如：期房的房型、配套设施、朝向、期房的价格波动（也有可能成为烂尾楼）以及产权问题都不清晰。

还好买房前先听了内行人的分析，给了靠谱的答案，现房看起来更加有保障，这样钱也没白花。当然如果能承受风险的话，期房也是不错的。