图源：恒大官网

今日下午，一则恒大地产“换帅”的消息引发了市场震动。国家企业信用信息公示系统显示，8月17日，恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产）发生工商变更，许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理及法定代表人，上述职务均由赵长龙接任；同时新增孙蓬勃担任公司董事。

受此消息影响，港股恒大系公司股价持续下探，截至下午收盘，恒大汽车股价下跌约5%，报12.62港元；恒大物业股价下跌8.68%，报6.42港元；中国恒大股价下跌4.3%，报5.29港元。

恒大地产人事变动早有预兆？

那么恒大地产为何此时进行人事变动？新掌门人赵长龙是什么来历？为了消除市场疑惑，恒大紧急对此事进行了回应。

恒大集团新闻发言人回应表示，“此项变更系恒大地产借深深房回A股终止后的正常变动，不涉及任何内部组织架构、股权结构的调整。”

天眼查信息显示，虽然恒大地产董事长由许家印变更为赵长龙，但第一大*仍为广州市凯隆置业有限公司，持股比例为60.3%。股权穿透后，恒大地产实际控制人为安基（BIV）有限公司。

据悉，安基（BVI）有限公司为2006年6月26日，许家印在英属维京群岛注册的公司。

事实上，赵长龙并不算恒大地产真正意义上的新掌门人，因为在2017年8月前，公司的董事长、总经理及法人也一直都是赵长龙。

2017年11月23日，恒大地产进行了一次工商登记变更，董事长由赵长龙变更为许家印。当时恒大内部人士表示，此举是为中国恒大回归A股做准备。如今恒大回A计划泡汤，赵长龙则又回到了原来的位置。

而从恒大物业最近的一则关于赵长龙人事变动的公告来看，许家印卸任恒大地产似乎早有预兆。

7月8日晚间，恒大物业发布公告称，任命甄立涛担任恒大物业执行董事兼董事长及公司提名委员会主席。而恒大物业原董事长赵长龙将调任为副董事长兼公司总经理，并且不再担任提名委员会主席。

这则公告发布后，有投资者认为是赵长龙降职了，现在看来，这可能是恒大在为赵长龙接任恒大地产董事长做准备。

恒大“老兵”赵长龙

虽然大众对赵长龙可能并不熟悉，但其实他在1998年加入恒大了，可谓是恒大“老兵”了。赵长龙是工学学士，拥有逾21年的房地产项目开发与物业管理经验。

入职恒大后，赵长龙历任开发中心总经理、总裁助理、副总裁、多家区域公司负责人等职务。

1998年3月至2003年7月，赵长龙于地产开发商广州恒大实业集团有限公司的开发中心担任总裁助理，其后担任助理总裁兼总经理，主要负责其开发管理。

2003年9月至2005年2月，赵长龙于恒大旗下金属材料制造商茂名恒大钢铁集团有限公司担任总经理，主要负责其整体运营。2005年2月至2007年8月，赵长龙于恒大地产的开发中心先后担任副总裁、总裁助理及总经理，主要负责其开发管理。

2007年8月至2020年7月，赵长龙于恒大多家地区公司担任多个职位，包括恒大地产集团西安有限公司董事长兼总经理、恒大地产集团江西有限公司董事长，以及恒大地产集团山西有限公司董事长，主要负责地区公司运营及管理，包括其物业管理业务。

在积累了多方面经验之后，赵长龙被委以重任，于2020年9月获委任为恒大物业执行董事兼董事长，主要负责集团的整体管理及战略规划，带领恒大物业冲刺IPO。

自去年9月29日恒大物业向港交所提交招股书，到恒大物业12月2日上市，在赵长龙的带领下，恒大物业仅历时约2个月便完成了上市之旅，上市速度刷新行业纪录。

现在，赵长龙又有了新的职责，而恒大物业股权出售尚在进行中，作为许家印的老搭档，他的表现会如何呢？

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作者：宋星

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