1月13日，浦东三林恒大小区发布公告，称“因认购登记期间无意向客户登记认购”，项目将取消摇号，并且撤回原定于1月20日的开盘活动。

据恒大小区官微发布的信息，项目于2021年12月28日-2022年1月3日认购，认购地址位于浦东新区成山路578号恒大小区售楼处。认购金108万元，首套冻资82万，二套冻资272万元；社保系数0.11分/月，入围比1:2。一房一价表显示，恒大小区本次推出24套房源，户型面积段47-87㎡，均价68000元/㎡。其中4套47㎡小户型单价最高，达到78000元/㎡，86-87㎡的户型均价大多为66500元/㎡。

实际上，虽然是叫恒大小区，但项目投资商，并非我们熟知的那个恒大，而是上海的老牌企业——上海恒大（集团）有限公司，上世纪九十年代年成立，旗下有大家熟悉的恒大建材市场。

小区也并非是严格意义上的新盘，而是建于1995年的老公房，也叫“川新小区”。本次出售的24套房源，都位于一楼底层，原本是作为商铺的，但现在改为住宅出售，就需要重新认购摇号。按照恒大小区均价6.8万/㎡，与同小区二手房价格基本持平，但要高于周边同类二手房，没有出现一二手倒挂。从总价看，47㎡户型总价约312万，86㎡户型总价约585万。这个总价段，第六批其实还有很多选择。虽然项目处于浦东中环，靠近6、13号线地铁站，但仍然出现零认购。这也说明，在如今上海新房市场，一旦产品不匹配市场主流，价格也没有太大优势，很难说服购房者拿出一张宝贵的房票。