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装配式建筑质量通病(装配式高层住宅能买吗)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-10-26 10:45:36作者:YD166手机阅读>>

一、地基与基础工程

1.土方开挖

1.1 开挖过程中塌方、滑坡

装配式建筑质量通病,装配式高层住宅能买吗(13)

1.基坑开挖边坡的放坡不够,没有根据不同土质的特性设置边坡,致使土体边坡失稳而产生塌方。

2.在有地下水情况下,未采取有效的降低地下水位的措施,或采取了措施而未能达到规定的标准要求。

3.没有及时处理好地面水的侵入,使土体湿化、内聚力降低,土体在自身重力作用下使边坡失稳而引起塌方。

4.边坡顶部局部堆载过大,或受外力振动影响,使土体内剪应力超过边坡土体的抗剪应力,引起边坡土体局部失稳而塌方。

5.在开挖施工过程中,由于开挖次序、方法不当而造成塌方。

6.局部处土体在开挖时超挖亦会引起塌方和滑坡。

1.预防措施

1.1 当采取降低地下水位的辅助技术时,要保证措施的质量,加强平时使用期的维护、保养,使降低后的水位始终控制在要求的范围内。

1.2 做好地面排水,避免在影响边坡稳定的范围内积水,以致降低土体的抗剪强度。

1.3 地面弃土须堆载时,弃土堆的坡脚至挖方基坑上边缘的距离,应根据基坑开挖深度、边坡的坡度和土的性质计算确定,并应明确堆土范围、堆载量和堆土高度。

1.4 土方的开挖应自上而下、由内向外、分段分层、依次进行,并边开挖边作成一定的坡势,以利于坑内泄水,禁止先挖坡脚。

1.5 在基坑深度不一致时,宜做到先深后浅,尽量减少地基土的扰动。

1.6 在施工期间,加强对周边环境和边坡的监护、观测,以便发现异象及时采取可行的处理措施。

2.治理方法

2.1 清除过量的堆载作坡顶卸荷处理,然后再作边坡修复。

2.2 若是由于辅助技术措施不力、效果不佳或没有达到设计要求,应采取补救的技术措施,确保其能达到施工所需的要求标准,然后再作边坡修复。

2.3 边坡的修复先清除滑坡、塌方的土体,可在坡脚外作临时性的支护(如堆装土的草袋、坡脚桩、设支撑、砌护墙等)措施,再按实际情况放坡,也可放缓边坡。

1.2 基坑内泡水

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1.在开挖中没有注重坑内的排水管理,直接在水中挖土,或开挖后没有及时排除渗入的地下水和流入的地面水,而使地基土浸泡在水中,大大减弱了地基土的承载力和增大了结构建成后的沉降量。

2.雨季外部市政管网超负荷,基坑水外排不畅,导致基坑被淹。

1.预防措施

1.1 基坑开挖施工前,周围应先挖置排水明沟或挡水堤,防止地面水流入基坑内,这些设施与基坑坡顶应保持一定距离。

1.2 开挖施工要做到逐层开挖、逐层放坡,在开挖施工中应加设超前的排水沟和集水井,并及时排除集水井内的积水。

1.3 在潜水层内开挖基坑时,可根据水位高度、潜水层厚度和涌水量, 在潜水层标高最低处设置排水沟和集水井。

1.4 当采用分级放坡施工开挖时,在每台阶踏步面的上坡脚处设排水沟作断流排水。

1.5 在地下水位较高、土层透水性能好的土层中,可根据工程基坑开挖深度、土的性质,设计井点降水的辅助技术,以降低地下水位,改善土质,有利开挖施工。

2.治理方法

2.1 对已浸泡的基坑地基土,应立即采取措施排除坑内积水。

2.2 已被浸泡扰动过的地基土,可根据具体浸泡程度,采取挖除浸泡土或抛填碎石等措施。

..........(略)

1.6 围护桩位移

装配式建筑质量通病,装配式高层住宅能买吗(15)

1.围护桩插入土体深度不够,或打桩质量不符合标准。

2.基坑开挖施工超挖,没能及时安装支撑,使围护桩上部悬臂部分,或中间部分产生向基坑内侧弯曲变形。

3.支撑质量差,没有达到规定标准,引起围护桩位移。

4.坑边附近荷载超标,使围护桩及支撑产生向内水平位移。

1.预防措施

1.1 严格控制围护桩施工质量,确保桩长、桩径、垂直度、桩身质量等符合设计及规范要求。

1.2 严格控制开挖施工顺序,支撑位置挖出后,围檩及支撑必须在12 小时内安装完毕,钢筋混凝土浇支撑完成时间亦不宜超过24 小时,有特殊要求的另行明确。

1.3 围檩及支撑的安装,要确保完全符合设计规定和规范的要求。

1.4 减少基坑边顶的振动和外加荷载。

2.治理方法

2.1 可采取卸去坑边附近荷载,减少对坑边的扰动。

2.2 在围护桩内侧基坑内采用沙包、混凝土反压等措施。

1.7 围护缝隙漏水

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