买房是人生中的一件大事，对于普通家庭来说，辛辛苦苦十几年，也是攒下个首付。交完首付之后，就“一夜回到解放前”，后面还要当二三十年的房奴。所以，买房一定要特别慎重。

1、总层高不超过7层的住宅，称之为“多层房”。

2、总层高不超过18层的住宅，称之为“小高层”或者“洋房”。

3、总层高不超过32层的住宅，称之为“高层住宅”。

4、总层高超过33层以上的住宅，称之为“超高层住宅”。

楼层实在太多，对于没有购房经验的“新人”来说，非常容易挑花了眼。

想要买到理想的好房子，不仅要看配套和户型，楼层的选择也至关重要。买房的时候千万别选错楼层，买房就得优先考虑这6个“黄金楼层”，入住后才知道有多舒服。

最顶层的房子，虽然采光条件非常好，视野也很开阔。但是阳光直射，夏天特别热，下雨天还有天花板渗水的可能。

顶楼就像是大树的树冠，次顶层就是凤凰的巢穴，所以次顶楼被称之为“凤凰层”。

次顶层就完美避免顶层的阳光直射、渗水等缺点，而且拥有着顶层的所有优点。比如，采光条件好，通风好，私密性强，视野开阔，没有遮挡，噪音少，粉尘少。