对于当前的开封来说，水系一期工程至为重要。

它正在成为古城改造的风向标，具体来说：

其一、众所周知，如今的拆迁成本是越来越高的。里城的拆迁，也将会成为短期内拆迁成本的参考线。

其二、里城拆迁以后，土地在招拍挂层面的土地性质。如，究竟是依托水系一期配建商业用地还是含少量住宅的商住用地，或者景观绿地用作公共设施打造等。

其三、土地挂牌出让后谁来获取和未来地块上将会实施何种项目等。如实施商业项目，是会以商业街的形式存在还是以商墅或者大盒子商业的形式存在等。