终于还是出手了，10月9日四川省发布了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》，其中提到对生育二孩、三孩的家庭放宽购房资格条件等。

根据媒体的梳理，截止到目前，已经有40个城市出台了类似的政策。简单来说就是多生一个孩子就可以多买一套房。这样的政策看似目的明显，想做到一石二鸟的结果。

首先，以房催生，可以让年轻人更有意愿生孩子；其次，还能通过开放多孩家庭的限购，达到提升去化库存的效果。

随着我国老龄化的不断加剧，有些城市甚至已经进入深度老龄化社会，不得不出台相关政策来刺激年轻人生娃。其实说到底，还是为了活跃楼市，让大家买房。

当有人认为楼市生病的时候，救一下就活了；可是楼市有可能已经被医生下了病危通知书，甚至已经扑街了。中指监测数据显示，2022年10月1日到7日假期期间，重点监测城市新建商品住宅成交面积较2021年国庆假期下降37.7%。

相比2019到2021年国庆假期，重点城市国企成交量减少了47.6%。

一方面是成交量下降，同时房价也在不断下探，甚至跳水。那么这个时候我们买房就一定要小心，如何选择保值增值的房子就成了重中之重。现在的房子动辄都是30层左右的高层，所以如何选择楼层就成为我们买房必须要面对的难题之一。

根据之前流传的经验，说是“穷买顶楼、傻买一楼”，还有就是带“4”的楼层和8楼、18楼不能买。主要是谐音问题，另外就是七上八下，还有十八层地狱的说法。

那么在实际的二手房市场，哪些楼层最不受购房者欢迎呢？对此以为老中介表示，其实不是什么所谓的带“4”的楼层和8楼、18楼等，反倒是这3类楼层不能买。

第一类：不带花园的一楼。中国人素来有院子情结，特别是北方的购房者。而开发商为了促销，往往会宣传一楼带花园。但是在购买的时候一定要确认好花园的属性，是否属于小区的公共区域，最好让开发商在合同上特意注明赠送一楼多少面积的花园，这样更有保证。

其次，一楼往往隐私性更差，并且蚊虫较多，还有噪音影响，另外就是高空抛物的隐患，这些问题提前都要有所了解。

第二类：有底商的楼栋所有楼层都不建议买。之前我在买房建议里面经常劝大家不要选择带有底商的楼栋，因为现在很多小区需要配备商业，于是会在临路的楼栋下面设置一层商业层。这样后期把这些商业出租或出售，开发商都能有巨大获利。

但是底商一般会有饭店，这样平时楼上的住宅会有油烟的影响，更可怕的是餐饮店有发生火灾的隐患，这对于楼上的业主来说是非常可怕的。

第三类：腰线层

现在很多新房为了让外立面更有层次感，会增加一些腰线，而腰线所在的楼层就是腰线层。该楼层会影响阳台的后期规划设计，还会出现渗水、遮挡光线等不利影响。有的楼盘还会导致公摊增加，让业主居住舒适度降低，还多花冤枉钱。

其实除了以上三类楼层，还有设备层因为有噪音，所以也不建议大家购买，包括不带阁楼的顶楼，容易出现漏水渗水的情况。希望以上的介绍能对大家买房有一定的帮助。