成本增减量结论及优化

高层住宅标准层层高，每增减100mm，钢筋增减量1kg /㎡ 、砼增减量0.005~0.01 m³/ ㎡；

钢筋增减量1.00kg/㎡，成本增减量约3.59~7.88元/㎡（成本增量与当期建筑钢材价格波动有直接关系）；

砼增减量0.01m³/㎡，成本增减量约4.73~6.05元/㎡（成本增量与当期建筑地材价格波动有直接关系）；

标层层高每减少100mm，依据2021年10月沈阳信息价及市场施工劳务价格进行测算，成本可降低（钢筋、砼、模板、砌体、粗装、外装及安装工程成本 ） ↓ 3.09%，建面单方成本 ↓ 50.75元/ ㎡ ；

综上所述，层高的增加会带来材料消耗量的增加，特别是高层建筑需严控，但层高的降低需综合平衡，层高降低可采取三优举措（即优化结构设计、优化设备系统设计、优化装饰吊顶等）！

层高的增加可作为营销卖点，但也有边界效应，需要技经结合、多方案比选，寻求以此提升卖点付出最低代价，层高需在满足项目定位、环境舒适度、工艺要求、使用功能、技经条件及设计规范的前提下尽可能的优化降低！

*本文系乔平原创，独家来稿

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