微利时代，成本管理已成为房企管理的核心，而成本的决定因素包括产品定位和外部环境，本文从高层住宅产品的层高角度分享讨论其成本属性——高层住宅建筑，层高对建安成本的影响。

建筑层高与室内净高

▶层高 storey height ：上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

▶室内净高 interior net storey height：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。