在这个家家户户都有车的年代，买房时，不仅要考虑给人安家，爱车也要拥有一席之地。

所以很多人在买房时，就会选择顺带也买个车位。

但其实，买车位并不是一件简单的事，同为不动产，车位是商业产权，贷款方式和税费都不一样，而且车位本身还分为很多种类型！

不同类型的车位售价不同，所适用的车的类型也不一样，到底哪种车位更划算，更适合你呢？往下拉，壳壳妹儿给你分析！

从位置上来说，一般车位就分为两种：地上车位和地下车位。

相对来说，地下车位比地上车位更有优势一些，不占用地面空间，还实现了人车分流，车辆只在地下行驶，保证了地面行人的安全。

现在新房基本都是采用的地下车库，只有在一些二手小区内才会有地上车位。

但对于业主来说，两种车位的使用上其实各有利弊，地下停车位保护车不受阳光、风雨的侵扰，有效减少车清洗和维护的次数，让车的使用寿命更长，但如果遇到暴雨天气，若是小区排水设施不到位，地下停车位就很容易倒灌，车容易被淹；地上停车位的不足之处就在于车容易淋雨或受到暴晒，需要业主对车做好防护措施，否则车的使用寿命会缩短。

不过要注意的是，小区的土地使用权是归业主所有，所以地上停车位是不能用来出售的，业主要使用就只能租。

另外，从车位本身设计来看，还分为：标准车位、迷你车位、侧方停车位以及子母车位等多种类型，不同类型的车位不仅价位不同，使用感也有很大的不同，下面壳壳妹儿来给大家一一分析一下这些车位优劣势。

• 标准车位

顾名思义，标准大小的车位，按照规定，一般为2.5m*5.3m。

标准车位基本上所有类型的家用车都停得下，包括一般大小的悍马（加长型除外）、牧马人等越野车，一般的suv和小轿车更是不在话下。

• 迷你车位

就是比标准车位要小一些的车位，具体小多少，看开发商的设计，但是一般的迷你车位停一辆标准的小轿车还是没有问题的，有的迷你车位停一辆普通的suv，比如哈弗也是没有问题。

• 侧方停车位

学驾照的同学们对侧方位应该特别熟悉，侧方停车位顾名思义就是侧面停车的车位，一般侧方停车位要比标准车位的价格要便宜一些，甚至有的比迷你车位还便宜一点。

但因为侧方位其实是可以露出来一点的，所以其实侧方停车位的停车空间要比一般的车位还要大一点。

• 子母车位

就是两个连在一起的车位，一般都是打包卖给业主，适合家里有两辆车的业主。子母车位的价格通常比两个标准车位的价格要便宜，可以放两辆汽车，但实际面积却比两个标准车位小。而且当两辆车都停放在子母车位内，只能先把外面的车子移走，里面的车子才能出来，就比较麻烦。

需要注意的是，产权上，子母车位一般只算1个产权，但是很多小区的车辆管理费都会按照两辆车来收取，并非是按车位收取。

除此之外，若是按产权分，除了可出售的独立产权车位外，还要分为小区共有产权车位、人防车位等，但这些车位也是只能公用或者出租，不能为业主购买使用。

不同类型的车位，价格自然也有区别，而对购房者来说，买车位到底划不划算呢？

事实上，划不划算，都是基于购买者自身的需求来看的。

如果业主确定会在这个小区久居，特别是肯定居住时长会超过10年的这种，可以考虑一下是否购买一个车位。

另外，还要考虑小区的租金和临停费用的问题。

简单算两笔账：例如，若某小区的车位月租金不到500元/月，1年就是6000元，那么10年需要支付的月租费用就是6万，跟买一个车位比，哪个更划算？ 另外，临时停车费用也可以对比一下，如果白天都要开车出门，晚上才回家，只是短暂地停车的话，临时停车可能相比租车位还要便宜一点，但这个也要取决于小区是否允许临时停车，以及临时停车位的数量是否足够等。

总而言之，买车位要考虑的因素比较多，不仅是价格和车位类型，还有税费、产权等各种问他。

而关于车位的购买注意事项、买一手车位还是二手车位等相关问题，请关注我们下一期的《车位购买详解》科普文章哦，壳壳妹儿会给大家详尽地解答关于买车位的一切问题，我们下期见！

注：文中配图皆来自网络