前不久我们分析过，李沧近年来妥妥的混成青岛“最穷区”，当然这里指的是财政，总量断崖式下滑，人均也是垫底水平。

缺钱就要搞钱，产业培育不力，土地变现自然是首选，在青岛城市更新和城市建设三年攻坚中，李沧把目光瞄准了旧村改造和剩余的空地。

2022-2024年李沧区计划实行戴家、长涧、十梅庵、东南渠、板桥坊、曲哥庄、河北、晓翁片区8个社区旧村改造。

8个社区旧村总面积约11532亩，改造户数12130户，改造成本共计约522亿元，平均分摊到每户就是430万。

当然这不代表每户的实际收益，房子的市值才是最终的收益，那成本都这么高啦，收益的话最最保守不也得500万 ，相当于家家中彩票，要不怎么说呢，市区拆迁就是爽。

本月李沧也牵头组织召开2022年度土地出让工作推进碰头会，围绕初步确定的2022年李沧区土地出让计划，围绕城市更新和城市建设三年攻坚行动、批而未供、供而未用和闲置土地处置、低效片区开发建设等工作，挖潜今年计划出让用地总量的近50%。

按照2022年度土地出让工作推进碰头会和旧村改造攻坚行动汇报会上的计划内容，这8个旧村中今年会有土地率先实现供应。

所以今年，李沧区的土地供应必定不会少，购房选择也会相当多。

旧村拆迁加速推进的同时，老大难北站片区开发也迎来新进展，居然也号称“未来之城”。