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住宅小区电梯的质保期(住宅电梯保修期多少年)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-10-28 10:54:53作者:YD166手机阅读>>

来源:半岛晨报

“6月份就坏了4次,7月份截至目前又坏了四次。”市民陈女士家住甘井子区天下粮仓小区17号楼1单元,近日来她所在单元的电梯频繁故障,让包括陈女士在内的高层住户对电梯的安全性产生质疑。

电梯两月来故障8次

陈女士是天下粮仓小区17号楼1单元15层的住户,该单元楼有28层,每层两户,共有56户住户,只有一部电梯。

近日来,陈女士所在单元的电梯频繁出现故障,据陈女士自己不完全统计,今年6月份以来,电梯就出现了8次故障,最近的一次是7月6日。“电梯显示屏不显示楼层,按键也不好用,要么干脆直接黑屏。”陈女士说。

住宅小区电梯的质保期,住宅电梯保修期多少年(1)

陈女士表示,小区是19年建成,电梯只使用了3年为何会频繁出现故障,目前这种情况不仅影响到高层住户的出行,也让住户们质疑电梯的安全性。

住宅小区电梯的质保期,住宅电梯保修期多少年(2)

1单元20层的住户王先生也被同样的问题困扰,王先生表示,虽然目前还没有住户被困电梯的情况出现,但电梯频繁出现故障,还是让他对电梯的安全性产生不信任。

因为1单元和2单元有通道相连,他现在接孩子放学都会在2单元乘坐电梯,然后通过通道回到1单元。“孩子不理解,嫌我绕远道,但在确认电梯安全性之前,我只能这么做。”王先生表示,目前,住户们希望更换新电梯,以确保出行安全。

电梯公司:配件磨损导致

7月8日,记者联系到小区物业。物业工作人员表示,电梯出现故障后,物业方面第一时间约谈维保单位进行维修,同时要求加强维保服务和对电梯运行数据的监测。因为要对电梯状态进行全面排查,6月份以来也多次主动将电梯停运,电梯单纯故障次数没有那么多。至于电梯故障的原因,物业表示已经向电梯维保单位发函询问。

8日下午,记者看到物业方面转发的电梯公司出具的故障原因说明函,其中提到电梯出现故障的原因有地坎滑块偏移磨损、接触器继电器等配件磨损、更换新主板不兼容等。说明函中表示7月7日更换电梯主板后,电梯恢复正常运行,并强调电梯设备的安全性没有问题。

住宅小区电梯的质保期,住宅电梯保修期多少年(3)

对于高层住户希望更换电梯的要求,物业方面表示已经将电梯公司的回函对业主进行公示,如果业主仍强烈要求更换电梯,因为该电梯已过两年质保期,更换需要启动维修基金,届时物业将上报维修基金管理部门进行相关工作。

半岛晨报、39度视频见习记者 毕崇来

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