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住宅楼电梯多少年保修(商品房电梯保修多少年)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-10-28 10:53:04作者:YD166手机阅读>>

住宅楼电梯多少年保修,商品房电梯保修多少年(1)

据了解,目前,政府采购货物的质保期,在政府采购相关法律法规和制度中没有具体规定。政府采购货物的质保期一般依据政府采购招标文件要求,由采购单位与中标(成交)供应商在合同中约定。

政府采购信息报/网记者查阅资料发现,此前,在发布的《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》中有要求,新安装电梯的质量保修期,从验收合格之日起,由电梯生产企业保修一年,但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏,由电梯使用单位负责,生产企业可予以有偿修复。这是针对电梯质保期有据可查的文件。当然,也可以供需双方共同协商,在合同中延长电梯的质保期。

那么,在电梯采购项目中,免费质保期究竟设置多长时间较为合理?

“我们在前段时间组织的电梯招标文件中要求,免费质保期自电梯安装完毕,验收合格之日起1年以上,并且在评审打分时,供应商承诺的免费质保期时间越长,得分越高。”中部战区空军物资供应协调中心相关负责人说道。

河北省公共资源交易中心相关负责人认为,免费保修期至少两年。 广东省政府采购中心副主任何卫宁说,保质期正常是发证运行一年,在注意日常保养服务和保质期责任方面,双方同时提出要求。安徽省政府采购中心采购部副部长李水兵认为,电梯免费质保期一般2-3年比较合适,维保期为质量保证期满开始计算,维保期以五年为一个周期,维保期多为半保。

广西财经学院李顺民则认为电梯免费质保期时间应该长一些,“应设置为3-4年,在电梯实际运行中,可能会遇到不同的问题,供货商提供3-4年的免费保质期,不仅能减轻采购单位的维修成本,也能让供货商及时了解电梯设备的相关问题,为其进一步加强创新,提升产品质量收集相关数据。”

司法部燕城监狱叶明星则看法略有不同,“免费保质期可以设置为1年,但后期供应商收费时,电梯维保必须做到保质保量。”

上海爱登堡电梯集团股份有限公司董事长李绥表示,作为供应商,他们认为免费质保期设定两年较为合理。

林肯电梯(中国)有限公司相关人员说,他们售出的产品承诺实行24个月的产品免费维护保养服务,主机、门机、控制柜这三大件质保36个月,免费质保期自电梯安装调试完毕,经当地政府部门验收合格并取得电梯使用证之日起计算,免费质保期间因产品质量问题而引起的事故责任由供货方负责。

伊赛克电梯董事长吴庆俊认为,质保期一般要求自电梯验收合格之日起12个月或电梯出厂之日起18个月,以较短时间为准。但由于工地的情况各不相同,往往现实中很难按上述标准执行,这也是电梯供应商很头疼的一个问题,“我认为,为规避较多矛盾,最好明确约定质保期为自电梯验收合格之日起12个月或安装完毕18个月,如此约定便可有依据可以佐证。”

政府采购信息报/网记者在苏州市吴江区思贤实验小学所需电梯询价采购项目招标公告中看到,要求投标供应商所供设备免费质保期为不低于2年,自设备通过当地质检部门发放的使用许可证之日起计算。

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