如何改造?
合理布局安置房
合理布局安置房,优化户型设计,优先建设安置房,安置房品质不低于同小区开发的商品房。
完善配套基础设施
完善配套基础设施,棚改安置住房小区配套基础设施项目,以及与棚改项目直接相关的城市道路、公共交通、供电、供水、供气、供热、停车库(场)、污水和垃圾处理等城市基础设施项目,要与棚改安置住房相衔接,同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。
杜绝“半拉子”工程
加快项目建设进度,回迁安置项目要严格按照签订协议履约,杜绝“半拉子”工程。
建设精品工程
严格质量监管,以工程质量终身负责制为核心,落实建设、施工、监理等八大主体责任,建设精品工程。
推广装配式建筑
逐步转变传统建造方式,推广装配式建筑。
保护好这些街区和建筑
在棚改工作中要切实保护好历史文化街区和历史建筑。
改造资金从哪儿来?
准确测算改造成本
认真谋划棚改及其配套设施建设项目,准确测算改造成本,可以按照“地块自行平衡、县区综合平衡、市域统筹平衡”原则,尽早完成城市建成区内的棚户区改造。
做好财政补助申报工作
做好中央和省级财政补助资金、中央预算内投资申报工作。
积极争取政策性贷款支持
积极争取棚改政策性贷款支持,主动对接国开行、农发行等银行业金融机构,提前谋划贷款项目,加快项目手续办理。
及时偿还棚改贷款
切实防范棚改工作中的金融风险,强化成本控制,努力实现市域范围内棚改资金总体平衡,按照“谁借贷、谁偿还”原则,确保按合同约定及时偿还棚改贷款。