站在农民角度，关注三农！大家好，我是老道！2020年一转眼已经来到11月上旬，时间过得飞快还有10多天的时间，12月份就要开始了！现在宅基地确权正在全面推进，按照自然资源部的相关规定，要在今年的12月底之前完成集体用地和农村宅基地的确权！可以预料在接下来的一个半月当中，宅基地确权的推进力度还将继续加大！最近有很多农民兄弟问老道，进行宅基地确权如果家里有两个儿子，只有一处宅基地！这个应该怎么分？农民应该如何申请宅基地？针对这两个问题老道为大家做一个具体的讲解！

【通知：土地有变！一户一宅、一户多宅！2个重要消息！】

老道说：随着宅基地确权的全面推进，预计在2021年咱们很多农民兄弟就能够领到宅基地确权证书！在宅基地确权之后，涉及到农房、农地方方面，一户一宅、一户多宅方面还将迎来新变化！有两个重要消息，需要大家清楚！

重要消息1：一户一宅！没有宅基地的农民家庭迎来新机会！

老道说：涉及到一户一宅方面，老道认为这是未来农村宅基地的一个发展方向！有很多专家更多地针对那些在农村有几处宅基地的人，强调一户一宅的重要性！其实咱们换个角度，既然要推进一户一宅，对于那些在农村没有宅基地的农村家庭或将迎来新的机会！毕竟一户一宅当中的户就是指的户口，对于户口在本村没有宅基地的农村家庭，在申请宅基地方面或将迎来新的机会！

重要消息2：一户多宅！严查 整治！农民别担心收回宅基地！

老道说：涉及到一户多宅的严查和整治，国家层面是没有一刀切的要求的！如果是乱占耕地建房、或者是违反法律法规形成的一户多宅肯定是严查整治！如果是因为继承或者是其他原因形成一户多宅的，超出的宅基地面积咱们农民可以付费有偿使用！同样可以进行确权！有一些地区已经开展这方面的试点，所以大家不要担心因为一户多宅导致宅基地收回的问题！

【家里有两个儿子，只有一处宅基地！怎么分？】

老道说：对于家里有两个儿子，但是只有一处宅基地的情况，可以说是一个比较常见的问题！涉及到具体分配，我们常见的有以下两种方式！

方式1：老人给谁养老，宅基地就给谁；

老道说：家里有老人的，在老人年龄大了往往会跟在一个子女身边！在宅基地的继承方面，老人们往往会订立遗嘱安排相关财产分配！宅基地往往是，老人跟哪个子女养老，最终宅基地就给谁继承；

方式2：分得宅基地的一方，给另一方现金补偿；

老道说：在宅基地的分配上，还有一种方式也比较常见！如果家里边有多个子女的，分得宅基地的一方，将给另外一方或者几方一些现金补偿！不过这个就是需要家庭内部协商了；

【那么如果没有宅基地！应该如何申请？】

老道说：如果子女要结婚，可是没有宅基地！应该怎么申请？首先我们要先确定村集体内还有空余的宅基地，确定好之后直接向村集体组织进行申请！在申请宅基地方面，4种情况可以提出申请！下面老道给大家做一个简单的梳理！

情况1：原本不是本村人，但是落户到村内的集体组织成员，没有宅基地的情况下，可以进行申请；

情况2：之前把户口从本村迁出，之后经过地方政府部门批准落户回归原籍，但没有宅基地的可以进行申请；

情况3：法定年龄达到20周岁以上，因为结婚需要建设新房，但是没有宅基地的情况下，可以进行申请；

情况4：因为村镇规划、公共基础设施建设征用土地或者是因为自然灾害等极端情况需要搬迁的，可以申请宅基地；