大家好！《种田的人》带大家了解更多的农村新鲜事，请点击右上方“关注”按钮！今天要分享的话题是：农村严禁私自建房，严查3类“自建房”，农民了解下

农村严禁私自建房，违建会面临拆除，农民要注意，虽然房屋很重要，但是在建房之前需要符合相关规定。不可否认，房子对农民来说很重要，有的农民耕了一辈子地也买不起新房，因为城里房价太贵，农民消费不起。好在农民有自己的房子，这些老房子基本上都是以前建设的，如今农村不能随便占耕地建房，也不能在农田上建房。农田是用来生产粮食的，而不是用来建房的，农民分配到的田地，农民只有使用权，不能改变田地的性质。然而农村出现一些自建房，这些自建房成本相对低，因为是农民自己建的，对材料及技术要求不高，和城里专业建筑公司建设的房屋有一定差距，质量及安全性相对差一些，一些自建房由小包工头来完成，没什么技术标准，全凭自己的实战经验，一旦偷工减料，那么自建房的安全就没保障，农村严禁私自建房，严查3类“自建房”，农民了解下。

农民不能改变房屋性质。农民建房，一般都是以居住为主，并没有商业用途。按照相关规定，农民不能违规改变房屋性质，未经允许，不能将房屋改为经营用房。本来是用来居住的房子，一旦改为经营用房，那么房屋就会发生改变，如果装修标准按照经营用房标准装修，可能达不到经营用房标准，强行装修，强行改变房屋用途，房屋结构、房屋建筑强度、消防等都不符合经营用房标准，所以不能私自改变房屋性质，比如：不能私自将房屋改为旅馆、出租房、网吧等经营场所，这些行为都是违规的。

农民不能违规加盖房屋。无论是农村房屋还是城市房屋，未经允许，都不可以随便加盖，尤其是一些老房，因为在建房时就没有考虑加盖的问题，所以不能随便加盖。要知道房屋一旦加盖，那么就会出现一个问题，那就是存在安全隐患。比如：房屋原本为两层，如果强行加盖至4层，那么房屋结构以及强度自然不符合4层楼房建房标准，受力也不均匀，容易出现墙体拉裂现象，情况严重的还可能导致沉降。所以违规加盖房屋是被禁止的，相关部门也会查，农村人和城里人都要注意，不要违规加盖房屋。

农村老旧房屋不能拆除新建。农村老旧房屋年底久远，这类房屋被重点关注，为了避免存在安全隐患问题，农村老旧房屋会进行加固维修。老旧房屋无法加盖，地基不稳，居住在老旧房屋里面的农民，一定要注意加固墙体。未经允许，农民不能拆除老旧房屋擅自建新房，哪怕是占用自家老宅基地，那也要经过相关部门批准，否则就属于违规建房。

农村之所以严查“自建房”，就是因为“自建房”存在一些安全隐患，为保障农民的安全，农村房屋严禁加盖，严禁改变房屋性质，严禁私自建房。农民居住的房屋一旦存在安全隐患，那么要及时搬离，居住的房屋不能改变为经营用房，农村人一定要注意。