近日网友“小王王同学”问政：

　　咨询一下，1、关于全款购买过五年的二手房流程。 2、二手房交易双方税费相关问题 。3、能否以男女朋友关系共同登记房产证书，所需材料。

　　市自然资源局回复如下：

　　(一)国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记申请材料清单如下(各区行政服务中心和建设大厦大厅都能办理)：(1)不动产登记申请书;申请人身份证明(委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);(2)不动产权属证书(《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》);(3)存量房买卖合同;(4)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。

　　(二)具体税费问题还请详细咨询税务部门。不动产登记收费标准：住宅：80元/宗;非住宅：550元/宗。

　　(三)可以。具体需要提交：1、登记申请书2、申请人的身份证明3、不动产权属证书4、共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议(夫妻过户的提供结婚证，离婚过户的提供离婚证及离婚协议或生效法律文书及生效证明);共有份额变化的，提交份额转移协议。5、相关税费缴纳凭证。

　　原问政网址请点击进入：http://wz.dqdaily.com/wlwz/2022-05-27/183454.html

　　问政热线：6666669

　　编辑：邹天涯

　　审核：谢丽艳、刘颖