前两天有朋友咨询：二手房交易时需要准备哪些资料？今天我帮大家整理了一下，这些主要是针对住宅类二手房过户时所需的资料:

买方：身份证、户口本（含未成年子女及夫妻双方）原件及复印件,结婚证/离婚证/丧偶证明(未婚的需要提供本人的户口本)

卖方：身份证、户口本（含未成年子女及夫妻双方）原件及复印件,结婚证/离婚证/丧偶证明(未婚的需要提供本人的户口本)， 契税票据。

这里需要特别提醒的是，卖方如果是离异的，一定要有离婚协议，并且离婚协议上面需要体现这套房屋的归属权。

好了，大家有什么其他不明白的地方可以在评论区留言。