小区B电瓶车充电桩所有收入与厂商分成，全体业主们占70%，厂商占30%。

公共部位征收补偿款

公共部位征收补偿款并不是每个小区都会有，但一旦遇到都不是一笔小数目。小区A因为周边地铁建设，其小区所属的一部分土地被征用，经营性收入中多了一笔地铁征地赔偿款。

其他

除了以上的收入外，其他小区经营性收入还包括信号发射基站场地收入，小区内摆摊设点收入、账户利息等。

信号发射基站一般安装在楼幢顶楼，根据每个运营商的不同，租金收入也不一样，一般年租金在1万多元/个，而一个小区内同一个运营商的基站最多一个。

另外，小区内摆摊设点价格也根据每个小区的情况收费。据了解，小区A和小区B若设摆摊点，一般每个摊位租金为300～500元/天，通常是大型超市开业，为了招揽客户进小区宣传。

明确了小区物业经营性收入有哪些，那这些钱用来干什么呢？

根据最新《杭州市物业管理条例》规定，共有收入应当主要用于补充物业专项维修资金，但补充后达到首期交存金额的可以停止补充，也可以根据业主大会的决定用于共有部分保修期满后的维修、更新、改造经费，以及业主大会召开和业委会日常运作等经费。

房子“年龄”越大，需要保修或者更新的地方就越多，每次的花费都不是小数目，有了这笔共有收入，也能让你家房子更好的“延年益寿”。

另外，新《条例》也规定小区业主共有收入不论是委托物业服务人管理，还是由业委会自行管理，均应当开设专门账户、公开收支情况、委托专业机构审计，并将审计结果向全体业主公布，以确保归属全体业主所有的收入得到规范使用，促进财务公开。

业主们在哪里可以查看自己小区的经营性收支情况呢？杭州住保房管局在“浙里办”APP上线了“经营性收支信息公示”功能，小区业主只要在APP上搜索“电子业主卡”，点击该功能，便可随时随地查询自己小区的收支情况。

截至9月，杭州市共有超2000个物业管理项目完成平台开户，其中近1600个项目在平台录入收支信息。

赶紧查一查你家小区账户余额吧。

来源：钱江晚报小时新闻记者 李毅恒