宝安碧海湾片区有小户型新盘了！

近日，网友曝光宝安碧海湾京地海樾府户型，住宅有建筑面积约55~120平2-4房。项目2栋住宅，按平均100平算，约有500-600套。

京地海樾府所处的片区是一个相对比较成熟宜居的片区，周边包括榕江壹号院、中熙·香堤湾花园、碧海湾花园、碧海君庭、松毛御龙湾、泰华阳光海等大型社区有很多，生活气息相对浓厚。

海樾府项目位于深圳前海宝安中心区碧海区域，宝源路与金海路交汇处，11号线碧海湾站A出口，交通便利。

项目总占地面积1.79万㎡，建筑面积约17.6万㎡，其中地上总建面约11万㎡，地下总建筑面约6万㎡，定位为高端城市综合体，其业态包含建面约55-120㎡2~4房高端住宅、星级酒店、精品公寓及办公。

据了解，项目原为西乡15-01地块，项目原名为京地碧海湾，后更名为京地海樾府，属于深圳三维股份合作公司征地返地，原本用地性质为商业服务业用地（C），容积率为6.0。

后在2017年6月，为解决征地返还用地历史遗留问题，将15-01地块用地性质调整为二类居住和商业服务业混合用地（R2 C），容积率为6.07。