多年来，虽然地产行业已经习惯了“白银时代”、“活下去”这样的论调，却一直没有妨碍百强榜上的业绩窜升……但2021年，在房企三道杠红线、信贷收紧、拿地资金占比设限等政策综合作用下，习惯了“快周转”的房企，进入了真正意义上的“下半场”。

有一批房企“大而不倒”的神话将被打破……让同行为之捏了一把汗。但也有房企，因为过去十年稳健发展，在逆势中反而显露不同寻常的积淀和资金实力。正如合生创展集团，这家老牌房企，2021年逐步扩大在深圳都市圈的布局，战果可观。

10月22日，合生创展公布了该企业2021年前10个月业绩，合同销售额同比增长42.6%。比起业绩上涨，更强势的是《2021年中期TOP20房企利润率》中合生创展以35.0%脱颖而出。

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取得如此优异的“成绩单”背后，是合生创展自身健康的财务结构以及坚持稳健的投资路线。据合生创展发布2021年中期业绩报告显示，截至2021年6月30日，剔除预收款后的资产负债率约为63%，而指标值低于70%的企业较大一部分为国企和央企。