刚刚过去的国庆假期，杭州各大购房群里关注度最高的就是位于大江东板块的金色和庄。

金色和庄 图片来源：浙江在线

9月30日，金色和庄最后一栋高层领出预售证，共220套房源，户型面积清一色89㎡，均价约12000元/㎡。

总价100万、地铁准现房、90方小户型，同时符合这三个条件的楼盘在杭州几乎已经“绝迹”。可想而知，金色和庄这次开盘会吸引多少购房家庭......

看房小分队了解到，10月5日是线上登记报名的最后一天，金色和庄将原本定在10月6日的补登记时间延迟至10月8日，通知明确表示：线上人员数量过多，审核工作量巨大。

截止发稿前，金色和庄微信公众号还没有发布最终的报名数量，不过基本可以肯定，金色和庄已经提前锁定了杭州楼市第17个“万人摇”。

在金色和庄之前，杨柳郡也推出了项目最后一批房源，最终报名10416组，中签率5.7%。回顾整个9月，预售证多得让人应接不暇。

据统计，杭州9月共有97次推盘公布了登记结果，较8月的74次而言，增长了31.1%。

从供应的房源量来看，9月共有10522套房源，比8月多出了1440套房源。

8月所有登记公示楼盘的平均中签率为12.62%（含流摇），而9月这个数字变成了21.22%，环比增长了8.6个百分点。

数据来源：杭州口水楼市

推盘数量增加，但整体中签率却变高了。由此可见，面对 “金九月”，购房者的理性思维还是占了上风。

虽然理性选房是推荐做法，但看房小分队建议：刚需购房者遇到高性价比的项目，就不要多犹豫了，即使摇中的希望不大，也要去试一试~

10月，杭州的刚需项目依旧集中在钱塘新区，除了已经结束登记的金色和庄、晓春城都会钱塘东区，续推的湖景居和龙湖江与城，也都有不少90㎡以下的户型。

另外，杭州融创城、卓越中锐·星央悦府预计会在10月首开，大家可以关注这两个项目的高层房源。

余杭区10月的看点也比较多，城北万象城幸福里、远洋西溪公馆、阳光城未来悦MAX、梧桐郡四期、万科大溪谷等偏刚需户型的楼盘，可能会在接下来一段时间陆续推出。

数据来源：钱报杭州房产