从中签率上看，萧山区有3个盘比较受关注，两个都在南部卧城。一是绿城九龙仓桂语朝阳，另一个是市心府，两个都是地铁盘，均价在28000-30000元/平方米，相较于其他南部卧城楼盘会高一些，但前期市场反映都不错。

而湘湖板块的金地滨江万科悦虹湾，一直是萧山比较抢手的楼盘，中签率都在5%左右。当然，最受关注的还是恒大国玺悦龙府，均价38500元/平方米，记者查了下，发现其地价为30387元/平方米，公示显示其精装修标准为3500元/平方米，而且清一色做的大户型，推断该楼盘很可能会亏本入市。

富阳、临安无新推盘

以去化续推盘为主

这两个区域从下半年开始一直没有起色，从成交量上看已经开始陷入沉寂。

10月，富阳只有5个续推盘，临安虽然有9个将开楼盘，但成交量一直上不去，主基调就是以消化库存为主，推盘节奏也开始放缓。

这个时候反倒是观察楼盘的好时机，比如说案场的人气、服务态度以及是否有降价的措施，对于想在杭州买房的人而言，除了之前提到的大江东、临平山北，只剩下富阳、临安有比较集中均价在2万元/平方米以内的楼盘，购房者都可以比较来做份详细的购房攻略。

（原标题《好便宜！均价1万2，总价不到100万的主城刚需盘入市｜10月新盘一览》，记者 黄磊 孙晨。编辑：王佳）