图自视觉中国

“金九银十”已经过去一半，但9月，晓风印月、西溪公馆并未如期入市，这让10月的杭州楼市又多了一份期待。

虽然有7天的长假期，但售楼处并不会因此打烊，对开发商而言，接下来不到3个月的时间至关重要。光是10月，就有近20个楼盘将首次入市，其中主城区、余杭区占了大多数。

10月，依旧有很多红盘，特别集中有一批90平方米的刚需户型会加快入市。值得关注的两个现房楼盘已经处于报名状态，分别是下沙的晓春城·都会钱塘东区与大江东的金色和庄。

金色和庄一房一价

特别是金色和庄，直线距离在建地铁8号线河庄站仅200米左右，毛坯均价为12000元/㎡，全部90平方米的户型，房源总价在100万元左右。

目前，金色和庄周边二手房成交均价在18000-20000元/平方米之间，新房与二手房价格倒挂在6000元/平方米以上，像周边的至高钱塘一品近期的成交均价在20000元/平方米左右。周边在售的新房只有德信大江壹号，精装均价为16700元/平方米，最近一次的中签率仅为2.6%。

同时，金色和庄的每个户型可拓展面积为30平方米左右，像89平方米边套A户型可以拓展成四房两厅两卫，想在大江东置业的购房者，可以重点关注。

主城区9个盘首次入市

钱塘新区成刚需主推板块