乌鲁木齐城北新区

控制性详细规划

（一）编制目的与意义

城北新区是落实自治区政府发展文化旅游康养产业、实施“旅游兴疆”策略的重要发展片区，也是首府重点打造的八大片区之一。

是推动城市经济高质量发展、解决发展不平衡不充分的主要矛盾、满足人民对美好生活需求的城市新区。

为了更好地指导城北新区建设，加强规划管理，为片区开发建设提供法定依据，特编制《乌鲁木齐城北新区控制性详细规划》。

（二）编制范围

东起河滩快速路，西至乌五公路。南起乌奎北联络线，北至现状北辰十街，规划用地面积37.3平方公里。

（三）规划目标

以文化旅游康养产业为基础、以优良生态资源为本底，推进首府现代化国际城市建设，与南部临空经济示范区形成联动机制，构筑发展新高地。

加强城市承载支撑能力和综合服务保障能力建设，营造高品质绿色生活环境。

近期聚集人气，加大基础设施建设，形成宜居宜业的活力新城区，远期将全面建成基础设施完善、人民生活安全舒适、面向中西亚文化旅游康养活力新城区。

规划居住人口规模约58.26万人，就业人口规模为35.15万人。

（四）功能定位

依托丝绸之路经济带核心区建设，坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，以文化、旅游、康养、商贸为主导，大力发展现代服务业，提升城市对外形象和品质，建设立足新疆、辐射中亚西亚的大型旅游康养新城区。

（五）空间结构

坚持区域协同、生态友好、共建共享的原则，优化空间格局，尊重发展规律，营造生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，形成 “三心、四轴、多组团”的空间结构。

三心：为商业商务中心、公共服务中心、文化旅游康养中心。

四轴：为通安北路、长春北路、文光路、北辰六街功能发展轴。

多组团：为结合道路及功能划分的组团。

（六）产业布局

规划紧扣文化康养产业作为片区主导产业，发挥其综合性强、关联度高及拉动效应突出的特征，随着产业发展，将为城北新区的发展带来价值提升效应、品牌效应、生态效应。

文化旅游康养中心将形成旅游度假区、康养保健区、温室农艺区、文博体验区及休闲美食区。