工程名称：南京雨花台区某地块住宅楼项目

用地性质：R2二类居住用地

出让条件：本地块装配式建筑面积比例 100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑 100%实行全装修成品房交付。

项目介绍：本项目共包含9栋住宅楼（2栋21F、3栋31F、4栋32F连廊高层）及1栋2F、2栋1F配套辅助用房。总建筑面积174558.52m2，地下建筑面积51432.52m2，地上建筑面积123126.00m2（其中住宅面积121064.12m2）。

结构体系：装配整体式剪力墙结构

设计目标：住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，三板应用比例应不低于60%，住宅建筑100%成品房交付。

预制构件：预制叠合板、预制楼梯、预制剪力墙、蒸压加气混凝土板等。

项目应用

01 标准化设计

1.1 平面标准化：

本项目住宅楼起居室、卧室、卫生间、厨房、楼电梯间等功能单元标准化，住宅楼共四种户型，1#3#7#8#9#由C户型与D户型组成，2#4#5#6#由A户型与B户型组成，建筑户型的标准化利用率达到78.57%。

1.2 立面标准化

本项目9栋住宅楼均采用3.0m层高（顶层3.1m层高），住宅楼采用统一的外立面形式，1#3#7#8#9#建筑外形一致，2#4#5#6#建筑外形一致，各个单体间仅是楼层数量的不同，项目平面、立面标准化程度较高。