冶山街道丨地块详情

冶山街道位于六合的东北部，地处江淮分水岭，行政面积107平方公里，人口4.8万，是南京都市圈经济影响力向北辐射的窗口。扬滁高等级公路、六合东部干线、北部干线贯穿全境。

上市量大户

查询网上房地产数据发现，截至2月28日，六合住宅类商品房的可售套数为7721套。如果再加上今年即将出让的地块，整体的库存去化还是存在一些压力的。

据不完全统计，作为江北较大的新房供应板块，今年六合板块共聚集了24个项目，其中包含多个纯新盘，预计将在今年陆续上市。

而更多纯新盘的上市，也意味着购房人有了更多的选择。新老盘混战局面将正式拉开帷幕，楼市越来越热闹。

对于今年想要在这里拿地的房企来说， 区域规划日趋完善，产业、医疗、教育等配套也是分量十足，而区域的发展必将带来持续的人口导入、使新房市场更上一层楼。

随着区域内多幅“双限”地块的出让，目前六合房价已站在2万元/㎡台阶上。六合目前主要客源为本地拆迁、回迁，置换及周边客群等。

目前六合板块的发展日新月异，房价上涨的态势也比较明显，属于南京楼市里是市场认可度比较高的板块。

不过随着房价上涨，再加上目前市场观望情绪浓厚，六合楼市去化将面临一定压力。