韶关正处于“东进南拓西融北优”发展战略中，中心城区规划1555.21平方公里，市域范围18412.53平方公里。

中心城区规划中，打造老城中心、新城中心、韶关南部城区三大中心区域，做大做强中心城区。

韶关中心城区规划图

据统计，浈江、武江构成的主城区人口约74万人，曲江城区人口约18万人，随着三大主城区的发展，中心城区人口将扩大到约100万人，达到大城市等级，将极大夯实城市发展基底，提高中心城区的吸引力和凝聚力，增强城市虹吸力。东部片区定位为产学研一体的高科技创新平台，建设绿色创新新区；南部片区定位为金融商务商贸中心、文娱体育活动中心、优质居住生活区、旅游服务区；西部片区定位为国家高新区、产城融合发展区；北部片区定位为空港经济区、生态水源地和丹霞山旅游服务区。

市域城镇体系规划中，北部为生态融合发展区，中部为核心发展区，南部为融合发展区。建立乐昌和南雄两个副中心，乐昌打造粤湘开放合作先行区，南雄城区打造对接江西的粤北门户城市。

市域城镇体系规划图

要知道，一座城市在配套资源集中兑现的期间，带来的不仅仅是城市面貌的升级，还有人流的升级。

2018年常住人口299.8万人，比2010年增加了16.8万人，平均年增长率7.2‰，高于同期沿海经济带常住人口平均增长率（5.5‰）。

市域综合交通规划中，建设丹霞机场、韶关站、韶柳铁路韶关南站、韶关东郊四大客运枢纽。轨道交通方面将开展韶关站－韶关东站、碧桂园站－工业中路站、莞韶园站－北江大桥站三条线路的前期规划工作，后续会跟进规划的具体情况。

韶关交通网

当然，这期间，韶关区域房产的升值幅度，也是异常惊人。

不信，我们来看组韶关房价的变化图。

韶关房价走势

短短10年时间，房价已从4044元/㎡升至约6800元/㎡，涨幅高达66.3%。

相信，未来10年韶关房价也会翻一翻。