天涯大神预言雄安（天涯最牛预测神贴）

雄安新区房价*面前.....

雄安的房价有多疯狂?看政府的举动力就晓得了。据媒体报道，雄安新城所属的三县已辨别召闭会议，严禁炒房。4月1日起，河北雄安新区雄县，片面叫停一手房，二手房房产买卖，关停售楼部和房屋中介机构，解冻一切房屋过户手续。雄县住建、城管局派出人手，24小时值守售楼部，房产中介门口，劝离自觉前来的购房者。4月2日上午10时，安新召开了会议，主题是关于房地产，要求制止炒房行爲。简直同时，4月2日上午10时，雄县召开外地地产开发商、中介紧急会议，查封查处一切售楼门店，大小产权房都有。楼盘也有人蹲守和巡查，曾经取缔几个卖房的，如今开端中止一切售楼行爲。接着，4月2日下午，容城县召开指导干部大会，会议肉体第一个是管控房价。但是，调控还没有完毕。4月2日早晨十点多，雄县次要的交通干道上，政府的巡查宣传车上仍播放着高声喇叭，反复下落实地方肉体、严峻打击炒房行爲等外容。4月3日上午9时，雄安新区召集雄县、容城、安新三县村以上干部会议。会上次要集中强调管控，包括人员的管控，房价、地价管控等，避免炒作行爲影响投资。爲此，连人民日报都发声了，发布评论文章称，设立雄安新区的音讯一经传出，不少炒房客闻风而动。雄安新区不是冒险家的乐园，更不是投机客的地狱，越有人在炒房上做文章，越须重申房子不是用来炒的。从政策制定到监视施行，从源头管理到有违必惩，让一切环节都不失守。房价不“飙车”，雄安才会安。

一个“新区”设立引发如此弱小的楼市调控力度，实属稀有。有剖析称，一方面，从全国性的新区开展来看，由浦东新区到滨海新区，再到雄安新区，表现了“北上西进”的战略构造。当年说浦东新区是一个政策最优惠的地域，“比特区还特”，所以，雄安新区很能够依照“特区”的形式来开展，而且这个形式愈加创新。如今的雄安新区正站在全新的终点上，相当于在一张白纸上重新规划，地方对这个新区的房地产政策能够将采取与其他地域完全不同的新的政策。另一方面，据一本财经报道，在雄县成爲国度级新区后的24小时里，从北京、天津、河北、山西、河南等地蜂拥而至的抢房者，将这个县城的房价从每平方米四五千元抢到两万以上。多位中介泄漏，目前手里能出手房子很少，价钱爲每平方米1.5万至2.2万元不等，且均需全款、只签合同、暂不过户。此外，在雄县温泉城的别墅区，一位外地人泄漏，这里的别墅区，廉价的也在2.5万一平左右，贵的到达了4、5万。

虽然外地政府早有防范，在4月2日上午，一切的楼盘、二手房、中介门店都被封，制止销售。但仍然没有挡住炒房团的热情，他们携带数百万现金，当下就和房主签署“私下协议”;一位内蒙古大老板，一口吻花7200万买下8层楼。雄安新区刚宣布设立，炒房团就蜂拥而上，这股歪风邪气绝不能蔓延，否则将是对实体经济最大的损伤。当炒房者还沉溺在抓住一个千载难逢暴富时机的美梦中，政府曾经出手了。据河北保定市公安局官方微博音讯，4月2日，保定市公安局依据疆土部门移交线索，经侦查，破获雄安新区安新县兴泰房地产开发无限公司合法占用农用地案，对该公司实践控制人张某增依法刑事拘留。应该说，这不是一桩新发的案件，但工夫点跟设立“雄安新区”比拟接近，而且触及到37栋住宅楼、132.16亩，可以说数量宏大，影响也十分大。

依据旧事报道，目前雄安新区“小产权房”的售价也曾经超越每平米1万元，这37栋楼即使依照每栋楼2500平米计算，货值也接近10亿元，而开发本钱应该不超越1.8亿元。因而，“立功嫌疑人张某”才是雄安新区的超级炒楼者。还有一个音讯值得留意的是，在雄安新区宣布设立之前3天，河北省纪委监察厅网站宣布：雄县原县委*吴亚飞涉嫌严重违纪，承受组织审查。由此可见，政府对炒房的态度是零容忍，任何想要借雄安新区成立的名义炒房的行爲都要扼*在摇篮里。不能让这些疯狂的炒房者毁了雄安新区的将来开展大计。既然炒房这条路被政府封死了，很多投资者寄希望于投资股市。这条路能走得通吗?

与*的房价相比，这些公司却无意插柳柳成荫，提早布局了雄安新区。从4月1日下午开端，雄县、容城、安新三个县城的一举一动都开端备受外界关注。4月3日，港股雄安新区概念股曾经迎来了*，金隅股份一收盘就下跌23.84%，新天绿色动力大涨23.33%，北控水务也涨了4.17%。而且，不少A股上市公司在雄县已有布局。关于投资者来说，有关雄安新区的相关股票标的也成了重点。资本市场对政策向来敏感，不少政策曾在资本市场掀起涟漪，惹起相关概念股的涨跌，更何况这次是比肩深圳经济特区、浦东新区的雄安新区。

这次把容城、雄县、安新县三个县级市一夜间整分解副省级区域，历史上都属稀有。有券商解读，有色、钢铁、建材等八大行业相关板块将受害。由于，新区设立后，土地贬值将会使区域内有较多土地储藏的房企分明受害，且新区根底设备建立，也将会明显拉动区域内水泥等原资料等需求。举个例子，比方，2015年12月24日，华夏幸福公告称，公司直接全资子公司九通基业投资无限公司拟在河北省雄县设立一家全资子公司。据安信证券剖析称，股票投资次要有三个层次，一是规划区域内有或许估计有土储间接受害(华夏幸福481.2平方公里京汉股份1500亩)，二是京津冀区域晋级带来的支出来源改善(荣盛开展21% 廊坊开展100%)，三是后续或将推进地方特区建立(金融街西城112万方储藏北京城建127万棚改)以及新指导信任的城市综合运营商(招商蛇口将和深圳市政府开发前海2.9平方公里)。所以，在各种利好趋向之下，民生证券大胆预言，雄安新区在政策支持下，开展成下一个松山湖是没有成绩的。

最初，回到炒房这个成绩上，不是哪里的房子都是可以炒的。由于雄安新区是“一号工程”，地方高度注重，而且地方一再强调“房子是用来住，不是用来炒的”。雄安新区将成爲地方威望的一块试金石，所以，不要低估地方的决计，不要试图采用合法手腕到雄安新区炒房子，否则下场能够比拟凄惨。

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