上海黄浦区由老黄浦、老卢湾、老南市合并而成，是上海的核心城区之一。人均GDP和人均财政收入都排在第一位。

黄浦区被全国人民所熟知。外滩、南京东路、人民广场、新天地、城隍庙都在黄浦区。家境殷实的310101-103，基本只在黄浦区购房。

在全国和全上海范围内，黄浦区的房产都具有不一般的群众基础。

新天地的翠湖天地4期，成交价在26万/㎡以上。南外滩的绿城黄浦湾，成交价也已突破20万。

黄浦区的露香园、乔家地块、新昌地块，还将供应很多新房豪宅。

然而，我们经过研究发现：黄浦区底蕴最深厚、配套最完善、房源供给最少的是在淮海中路板块。

买房买的就是稀缺性！

全城范围内买豪宅，淮海中路都是一个不可绕过的区域。

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淮海中路的前世今生

淮海中路原名西江路，后改名称“霞飞路”。1950年改名淮海中路。

淮海路可能是上海最知名的一条马路，贯穿整个衡复风貌区。

房源划分上的淮海中路板块，就是衡复风貌区中区。它是衡复的主体部分，包括了南北高架以西的大部分区域。

这一区域的特征，就是“梧桐树下的商业街道"。

在这里，上海人可以找到很多旧时的记忆。淮海中路上的国泰电影院、红房子西菜馆，是中年老克勒们年轻时候荡马路的地方。

图：国泰电影院