图：南京西路商圈

医疗资源方面，淮海路更是没有对手。

上海最好的三甲医院——瑞金医院、华山医院、中山医院，都在西南内环内。瑞金医院就在淮海路板块内部。

教育资源，是唯一一个能让淮海路掉落到二梯队的配套。板块内的XQ，分别为七色花小学/卢湾二中心 向明初级中学和巨鹿路一小 清华中学。

3

淮海中路标杆楼盘

淮海中路商品房极少，且均为豪宅项目。其中有2个楼盘是近期的热点。

我们之前在谢娜和张杰6000万的豪宅，买亏了！文章里写的，谢娜和张杰买的思南公馆东苑就在淮海中路板块。

该楼盘由上海地产开发，面砖外墙，外观并无过人之处。而且，紧邻南北高架，11-16号楼几乎是贴着高架。

奇怪的是，该楼盘的溢价率居高不下，张杰谢娜2019年买的低楼层单价就要17万/㎡。当时，茂名公馆只有15万/㎡，兰馨公寓甚至只有10万/㎡。

不出所料，这一轮涨幅中，思南公馆要远远落后茂名公馆和兰馨公寓。

目前，淮海中路最值得买的楼盘，依然是凯德茂名公馆与兰馨公寓。

它们都有着不落俗套的外观，感受得到开发商的用心。

图：凯德茂名公馆&兰馨公寓