豪宅区作为房地产市场上高档房区域的代表， 有着不可替代性和稀缺性，一般拥有以下四大优势：

• 1，独特的地理环境，如森林、湖泊、公园、高尔夫球场或自然保护区；
• 2，成熟的人文居住环境；
• 3，超大的占地；
• 4，奢华的房屋建筑和巨大的使用面积。

居住在豪宅区内，业主不仅享受着自家超大的室内居住和室外占地面积， 还因为房屋建筑的低密度及独特地势而具有很高的私密度，并且拥有学术优良的名校教育资源，更能与上层优雅而讲究的居民为邻。

在公众概念中，“多伦多”经常和“大多伦多”混淆。确切来说，“多伦多”应该专指“多伦多市区”，周边的“万锦”、“列治文山”、“旺市”、“密西沙加”、“奥克维尔”都是位于多伦多之外的大多伦多地区。

一般来说，大多伦多的公认豪宅区有Bridle Path（跑马径）、Rosedale（玫瑰谷）、Forest Hill（森林山）、Yorkville（约克维尔）、Hogg’s Hollow（豪歌空谷）、East Lake（奥克维尔东湖）、Cachet/Angus Glen（凯旋和爱神谷）、Bayview Glen（湾景峡谷）、Willowdale East（东柳树谷）、Thornhill（康山）、Bayview Hill（富豪山庄）、King City（国王城）等等。

在上述豪宅区中，只有Bridle Path（跑马径）、Rosedale（玫瑰谷）、Forest Hill（森林山）、Yorkville（约克维尔）、Hogg’s Hollow（豪歌空谷）真正位于多伦多，今天咱们就专门讲讲这5个多伦多的豪宅区。

跑马径是多伦多价值最昂贵的豪华社区，不仅荟萃了多伦多最顶级的豪华私家住宅，更因其住户的显贵身份而与众不同，是名至实归的“顶级富豪乐园”，能够入住这里的家庭无一不握有巨额的财富，据2013年加拿大商业杂志统计，跑马径住户的平均家庭净资产在全加拿大排名第一。

跑马径（Bridle Path）社区位于多伦多的中北部，靠近大多地区的中轴线Yonge街，具体范围是西至跑马径东面的韦吉湾公园（Wilket Creek Park），南面到辛尼布鲁克健康科学中心（Sunnybrook Health Sciences Centre），西面到多伦多最著名的一条街Bayview 大街，北面就到Bridle Path跑马径，整个社区就以此来命名。社区相对封闭，周围虽然环绕着几条交通要道，但是社区内并没有繁华交通要道穿行，唯一一条交通要道Lawrence大街，到了跑马径这里嘎然而止，车辆必须绕道而行，直到跑马径社区的最东端，才可回归Lawrence大街继续前行，所以生活在这里，你可以慢慢品位“结庐在人境，而无车马喧”的意境。

整个跑马径社区形成于20世纪30，40年代，最早的历史可追溯到1827年，手工作坊主Alexander Milne安家落户于现在的Edwards花园地段，经营羊毛和锯木厂，直到1832年搬到Don River附近，当时的跑马径地带都还只是大片的不为人知的农田，Milne先生恐怕做梦也不会想到100年以后这里变成了炙手可热的地产社区。直到1929年，跨越Don River Valley的Bayview大桥建成以后，跑马径（ Bridle Path）作为居住社区开始被开发。

跑马径社区开始于多伦多的土地开发商 Hubert Daniel Bull Page 率先建造的具有鳕鱼角风格的房屋 (the Bridle Path 2号) ，这座房屋的完工被看作是整个社区开发的催化剂，启动了开发高潮。另一位对社区形成有重要影响的人物是E.P.Taylor，他本人也是一位开发商，在这一带购买了一大块田地，并以他的妻子的名字命名为Windfields，时至今日，那里的部分地块已经被加拿大的电影中心和Windfields公园占据。后来Taylor先生的生意伙伴接管了这一大片土地，开始修建豪华的住宅，并且通过和市政厅的协商，进一步奠定了这个地区的城市规划发案，规定在这个社区只允许建造独立民宅，并且每块土地的面积不得少于2英亩。在当时，整个社区被划分成为50个地块，每个地块售价25,000加币，这50栋住宅就形成了现在跑马径（ Bridle Path）社区的基本格局。

1929年之后的40年中，跑马径社区内的建筑纷纷而起，越来越多的富豪名流、国际明星安家于此，打造出彰显各自个性和背景的现代“城堡”，建筑风格从英式到法式，从意大利式到北美特色，既有经典的欧式城堡，也有新潮现代的抽象杰作。在跑马径社区里的豪宅，不仅房屋建筑铺陈着主人的身份，建筑内的各种豪华设施更是展现了他们与众不同的生活品质，网球场、马车房、室内泳池都不足为奇，并且这里的住户对房屋前后的园林设计保养也十分看重，通常都是聘请专业的园艺师设计打理，与建筑本身呼应，构成一幅赏心悦目的艺术品，优雅、高贵，打动人心。

在跑马径社区，宽广的占地保证了每一栋住宅主人生活的私密性，房屋周围成荫的大树和高高的围墙让住宅颇有些“遗世独立”的味道，这也是这里吸引富商政客的原因之一，在这附近，还汇集了中国、英国和德国等国的总领事官邸，漫步街头，你更是有机会偶遇Moses Znaimer（加拿大传媒大亨）， Conrad Black（电视制作人，历史学家）， 或者Celine Dion（席琳.迪翁，国际歌星）等名人。

跑马径拥有优秀的教育资源，公立学校有著名的公立中学York Mills，安省常年排名第一的小学Denlow小学，名列前茅享有盛誉的Rippleton小学、Windfields J.H.S；天主教学校有St.Bonaventure和Loretto Abbey。

跑马径社区内和社区附近汇集了加拿大顶级的私立学校，包括 Bayview Glen、Havergal College、Toronto French School、Crescent School等等。

Bridle Path 社区内建筑风格多样，从 Georgian（乔治王式）、 Greek （希腊式）、 Tudor Revival（都铎王式）、Italianate（意大利风格）、Neo Gothic（哥特式）到 California bungalows（加利福尼亚平房 ）和极新潮的现代派建筑都可见到。该区的豪宅里，后院带网球场、马车房，室内有泳池都不足为奇。

该区云集了众多影视明星、媒体大亨、政客等社会名流，经过近百年的发展，如今Bridle Path 可谓是多伦多名副其实的第一豪宅区。

玫瑰谷（Rosedale）是传统的富人社区，历史可以追溯到19世纪20年代，开始于零星分布的若干住宅，随着时间的变迁，演变成了现在闻名于世的高档住宅区，入住人士大多“非富即贵”。在这里，你既可以找到体现19世纪风情的维多利亚式的建筑，充满着复古的气息，也可以看到时下流行设计理念的现代房屋，线条简洁，彰显着时尚的态度。玫瑰谷同时汇集了古典与现代，经典与时尚，是一个充满复古风情的时尚社区。

整个玫瑰谷豪宅区占地约650英亩，北靠CPR铁路线，南到Bloor St.，西连Yonge街，东到Bayview Avenue，处于山谷，森林，河流的包围中，是隐居在闹市中的天然氧吧。社区分为南区（south Rosedale）和北区（north Rosedale）,中间靠一座铁桥相连，主要包括了Avoca，Park Drive 和 Rosedale三个峡谷及自然保护区，还有Moore公园和Rosedale公园。其中北边的Rosedale公园已经有120的历史，公园位于Schofield大道，有八个网球场，一个运动场，一个人造滑冰场和1个浅水池，每年春季都会在这里举行大型的游园会。

不同于现代社区的发展轨迹，玫瑰谷并不是由某一个庄园主/开发商在短时间内成片开发而成，历经了前后70年的时间慢慢成形。早在1852年，当时的商人及政客William Botsford Jarvis看上了这块土地，并以漫山遍野的野玫瑰命名了她，取名“玫瑰谷”。凭着心中对这块土地的热情，William先生按照豪宅的标准对道路和地块进行了规划，以期能够成为贵族们的庄园领地，奠定了今天玫瑰谷的雏形。后来，由于市场反应的寂寥，William并没有完成他的愿望，只有他的侄子Edgar Jarvis修建了一座豪宅，变成了现在的Branksome Hall女子学校的校舍。到1885年该地区并入多伦多时，这里的房屋也不超过50幢。

Rosedale地处几条山谷的边沿，是多伦多地区最早利用天然地势设计住所的社区。道路随地势蜿蜒起伏，上等的地块可以无所遮挡地一览山谷风光。但是，这些资产在初期却也是最大的麻烦，尽管距离Bloor和Jarvis只有一箭之遥，但陡峭的地貌却成了开发的最大障碍。因此，一直到20世纪初，Rosedale才迎来了她真正的黄金时代。伴随着城市文明的迅速膨胀，一夜之间更多的富人注意了这块潜在的“美玉”，纷纷开始购置土地，兴建住宅，到1922年，所有的土地基本上都已经利用完毕。

走过Rosedale就像走过历史，你会看到体现不同年代建筑风格的住宅，有中世纪主导的都译式，18世纪中期的乔治王式，19世纪初期的爱德华式，以及19世纪60年代主流的维多利亚式。在历经了近一个世纪之后，很多的房屋都被指定成为历史建筑遗产，连带着历年居住过的显赫屋主，一并被多伦多的历史记载。目前房屋价格大多在200―1200万元之间，也有一类买家更愿意花100多万元购买好地段的破旧房屋，然后翻建成现代住宅。

Rosedale（玫瑰谷）目前有大约2200栋住宅，居住着大约7600人，是多伦多传统的白人居住区，教育程度55%为大学以上，该社区的华人比例较低，居民主要以信仰罗马教的欧洲人为主。近年来此社区逐渐被华人关注，越来越多来自中国的投资客选择这里做为置业的首选区域。据统计，玫瑰谷社区家庭年均收入是加拿大最高的社区之一，七成以上的居民家庭年收入超过十万加币。此区是西人主流社会“Old Money”，“old classic”聚居区， 90%居民是欧洲移民及其后裔，主要为商界富豪、政客、银行家、律师、医生等。加拿大曾经的首富，商人兼艺术品收藏家Ken Thomson就安家于此。全球媒体公司路透社主席、加拿大首富大卫汤姆森(David Thomson)也在这里置业，而且其母亲姐姐也在附近落户，居住于该区成为了一种身份的象征。

玫瑰谷拥有加拿大最好的教育资源，公校有Whitney小学、Rosedale小学、Javis中学；私立学校 Branksome Hall是全世界唯一一所提供全部International Baccalaureate (IB) 课程的女校。从幼儿园开始至小学，学校开设IB课程的预科Primary Years Program（PYP）课程；中学七年级至十年级，学校开设IB课程的中学预科Middle Years Program（MYP）课程，高中十一和十二年级提供IB的大学预科课程。除了IB课程之外，学校还向六年级以上的学生提供法语课程。艺术，科学和商科最受毕业生欢迎。加拿大境内的女皇大学，多伦多大学，麦吉尔大学和西安大略大学等大学倍受毕业生青睐，也有很多学生选择去美国和英国的高校继续深造。

玫瑰谷的房子普遍比较老旧，很多在70年以上 。这里还有相当比例的文物保护房，不经政府批准，不可进行外部改造，更不能推倒重建 。另外，玫瑰谷的房子比较难买，原因是社区北面有个巨大的墓地 Mt. Pleasant Cemetery 快活山墓园（张国焘就葬在那里），社区中间更有一条横贯东西的铁路，因为这个区面积不大，这样导致离墓地和铁路的都远的房子更是稀少。