石家庄新三区包括藁城区、栾城区、鹿泉区，为什么还要包括正定县，因为正定县是按城区进行的。

近些年，鹿泉的经济总量在三区一县中仅次于藁城区，人口也是仅次于藁城区，但是，鹿泉的人均GDP是三区一县中最高的，人口增速也是最快的。而反观正定，所有指标都表现平平，只是比南京和北京最小是栾城的栾城区好点。

大家都知道，石家庄市近些年在正定投资巨大，进行了大规模的建设，因为正定是石家庄区域曾经的历史文化中心，石家庄也是直接承接于正定成为这一区域的中心城市的，说石家庄师承正定那是没有任何争议的。

那么为什么说正定很背兴呢？因为一条滹沱河，使正定府丢掉了区域中心的地位。

在14年石家庄划区的关键时刻，本来正定呼声是最高的，但是，为了保持正定的旅游特色，最终，正定失之交臂。

然后，石家庄并没有放弃正定，在恢复古城建设之外，为了承接北京非首都功能，跨河发展，在正定开辟了正定新区，谁知，雄安新区的落地再一次让正定失去了崛起的机会。

既然有了雄安，巨大的投资也不能浪费，石家庄市政府又谋划政府搬迁，想以此来撬动正定发展，没想到正赶上国家限制政府部门的大兴楼堂馆所，对办公场所有严格限定，市政府的搬迁也泡了汤。

但是，石家庄一直没有放弃正定，终于争取到了自贸区来激活正定发展，最败兴的事情还是发生了，全球疫情使的自贸区运营举步维艰。

而鹿泉为什么在不经意间竟然成了石家庄三区一县中发展最好的？

1，鹿泉是扁长弧形环绕石家庄主城区的，与主城区的联系相当便利密切，从北到南石清路、北斗路、和平路、龙泉路、翠屏山路、中山路、裕华路、槐安路、玉泉路、石铜路、红旗大街、中华大街、胜利大街…，条条大路通主城区，为在鹿泉布局企业和置业安家提供了交通便利。

2，鹿泉青山绿水，环境优美，非常适合人类居住，这种自然条件是人为打造难以比拟的，所以吸引了大批人来次居住，无实力的打工族有果岭湾、龙泉花园这样的大型社区可以选择，有实力的有大批的高品质别墅洋房可以作为第二居所，加上产业的发达，环境和产业都成了鹿泉吸引人留居的最大优势。

3，鹿泉很有前瞻性，在三区一县中最早设立开发区的就是藁城和鹿泉，栾城正定自己就没有开辟开发区，而且，鹿泉的开发区临近主城区，其繁荣兴盛大有替代鹿泉主城区的趋势。

4，鹿泉临近54所和13所，地理区位优势和自然环境，使的电子行业在鹿泉落地开花发展壮大。市里面在东开发区推进高新技术这么多年最后竟然是南辕北辙的鹿泉高新技术电子行业兴起了。

这么多年，市里面都是重点投资正定和布局东开发区和藁城，没想到，鹿泉凭借自己的主动争取和天然的区位优势和环境优势，竟然在没有任何扶持的情况下鹤立鸡群，这说明了一个道理，外界的力量诚然重要，自身的努力和资质更起决定性的作用。

还有一种说法，就是历史古城，既然在后来被抛弃舍弃，就说明过气了，就说明大的环境产生了变化，所以，后期再人为打造，也很难有所起色，似乎这种说法也确实有一定道理。