湘潭在线9月17日讯（湘潭日报社全媒体记者刘建强）9月初，湘潭三大桥南桥头一个荒芜的工地重新启动建设，工人在清除灌木杂草，抽水机日夜不停地抽取地下室积水。让这个烂尾工程恢复生机的，是岳塘区人民法院的一纸*重整裁定书。

冠发科技园是湘潭冠发置业投资有限公司开发的唯一房地产项目，项目开发9年至今仍是“半拉子工程”，项目整体存在违规建设、质量安全隐患、债权债务纠纷、拖延购房业主不动产权证申请办理等矛盾纠纷遗留问题。已开发的第一期住宅楼因各种原因未能完成综合验收，居民拿不到房产证，而且部分楼层存在外墙脱落等质量隐患；而二期的湘江公馆项目仅建成地下车库，工程“烂尾”迄今已逾5年。

2018年9月12日，市中级人民法院在执行一起民间借贷案时，因冠发置业无法清偿到期债务，决定将执行案件移送*审查，并指定岳塘法院审理。根据债权人委托，岳塘法院指定了湖南湘牵律师事务所作为管理人，并于当年12月18日正式受理了债务人出资人梁某林提出的对冠发置业进行*重整的申请。经资产审计，冠发置业资产预估可变现总价值为1.4亿余元，而债务总额达8.2亿多元。

岳塘法院民二庭庭长龚关介绍，如冠发置业实行*清算，债务人主体将灭失，有关资产将予以变价处置，公司将因主体丧失而发生违约，额外增加庞大的债务。而且，由于债务人土地使用权取得价值极低，按现有价格拍卖处置将产生巨额的税费。在此情况下，债权清偿率只有4.7，也就是100元债权的现有价值仅4.7元。与*清算程序相比，*重整程序更能有效提高各债权人的清偿比例，亦能赋予*企业新生希望，在公司清算程序中作用凸显。*重整制度已成为危困企业借助自身优质资源、有效摆脱经营困境的专项法律制度，也是人民法院助力推进僵尸企业出清、优化市场资源配置、为市场经济发展保驾护航的有力途径。

在岳塘法院引导和管理人努力下，冠发置业112户债权人于今年7月30日表决通过了*重整计划：引入投资人对湘江公馆项目实施复工续建，并对其他财产继续以清算方式进行处置。8月19日，岳塘法院裁定批准了债务人湘潭冠发置业投资有限公司*重整计划，并终结*程序。这是湘潭市第一起*重整进入实施的案件。龚关介绍，冠发置业*重整，能让冠发科技园项目 “起死回生”， 让烂尾工程得以复建，从而消除影响三桥南桥头片区景观的这一伤疤；同时能有效提高债权人清偿率，最大限度地保护债权人权益；此外还能纳入冠发一期项目的历史遗留问题，一揽子解决了已入住居民的后顾之忧。

自2018年中央十部委和中国人民银行联合下达《关于进一步做好自2018年中央十部委和中国人民银行联合下达《关于进一步做好“僵尸企业”及去产能企业债务处置工作的通知》文件以来，湘潭市法院系统积极稳妥处置“僵尸企业”和去产能企业债务，加快“僵尸企业”出清，有效防范化解企业债务风险，助推经济提质增效。今年以来，全市法院共审理了*案件65件，已结案25件；其中审理申请*重整案件15件，已结案8件，在维护债权人合法权益、化解企业债务风险、助推经济提质增效方面发挥了重要作用。

目前，岳塘法院已受理*案件7件，其中宣告*终结1件、宣告*1件，宣告*重整1件。该院相关负责人表示，作为岳塘区首例成功审理的*重整案，将积极总结冠发公司*重整案的经验，推动本辖区更多的危困企业破困重生。

>>返回湘潭在线首页