买房，是一个永恒的话题

而在广东江门买房

更是难上加难

江门1月二手房均价 7035 元/m²

江门12月二手房均价 7048 元/m²

环比上月下跌 0.18% ↓，同比去年同期下跌 0.68% ↓

需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。

蓬江二手房挂牌价8983元，共计179个小区

（1）五邑碧桂园(别墅)22810元/平（2）钻石花园20544元/平（3）福泉新村(别墅)18099元/平（4）海逸城邦16698元/平（5）越秀星汇名庭(蓬江)16241元/平（6）绿茵高尔夫15452元/平（7）莱茵华庭14131元/平（8）保利中悦花园14080元/平（9）上城骏园14036元/平（10）海逸峰璟14010元/平
（11）天安东湖花园13991元/平（12）上城摩卡13884元/平（13）凤飞云13790元/平（14）嘉峰汇13658元/平（15）越秀天悦星院13609元/平（16）美的公园天下13355元/平（17）保利中汇花园13336元/平（18）珠江御景山庄(别墅)13306元/平（19）保利中宇花园13175元/平（20）胜坚紫悦13093元/平
（21）华茵桂语13003元/平（22）岭江一品12992元/平（23）上城铂雍汇12982元/平（24）天英月珑湾12900元/平（25）帝豪尚品汇12862元/平（26）半山豪庭12822元/平（27）方直珑湖湾12799元/平（28）益丞帝豪居12567元/平（29）骏景湾品峰12528元/平（30）嘉悦名都名校1号12498元/平
（31）凯城一品12416元/平（32）萃锦园12357元/平（33）珠江御景山庄12091元/平（34）骏景湾豪庭(蓬江)11991元/平（35）灏昌园11847元/平（36）碧桂园越秀西江御府11748元/平（37）高尔夫1号11663元/平（38）中天国际花园11606元/平（39）锦富汇景湾11598元/平（40）滨港御城11492元/平
（41）五邑蒲葵11474元/平（42）东方雅居11449元/平（43）泮海蓝湾11368元/平（44）翠林苑11316元/平（45）嘉盛华庭11292元/平（46）育德上院11263元/平（47）金汇城市广场11261元/平（48）都市豪庭11236元/平（49）凤山水岸(二期)11159元/平（50）江门奥园10972元/平
（51）奥园冠军城10772元/平（52）怡福东华名岸10749元/平（53）益丽龙湖10690元/平（54）世纪花源10663元/平（55）怡康华庭10653元/平（56）富力华庭10556元/平（57）凯茵豪庭10540元/平（58）丰盛苑10284元/平（59）岭南印象10184元/平（60）东风雅苑10126元/平
（61）汇景湾华庭10025元/平（62）凤山水岸10002元/平（63）汇悦城10000元/平（64）珠江帝景湾9945元/平（65）益丞富隆居9849元/平（66）星福尚岭新筑9804元/平（67）金海湾花园(蓬江)9803元/平（68）怡乐苑9768元/平（69）达进豪庭9752元/平（70）骏景花园(蓬江)9691元/平
（71）越秀滨江盛悦9683元/平（72）五邑锦绣豪庭9654元/平（73）恒鑫浅山小镇9594元/平（74）海伦堡林荫彼岸9570元/平（75）金河湾豪庭9487元/平（76）五邑碧桂园9478元/平（77）山湖雅苑9195元/平（78）双龙广场9005元/平（79）文雅苑8872元/平（80）御景豪苑8836元/平
（81）中梁旭辉壹号院8811元/平（82）颐景华府8804元/平（83）碧辉园8673元/平（84）星汇花苑8607元/平（85）盛华苑8393元/平（86）东堤湾花园8372元/平（87）中远大厦8212元/平（88）金域华府8194元/平（89）益丽花园8183元/平（90）丽苑南奥园8127元/平
（91）东港街海关住宅小区8118元/平（92）育德小区8045元/平（93）锦绣苑8014元/平（94）益嘉园7994元/平（95）星河花园7982元/平（96）嘉利苑7963元/平（97）怡兴苑7930元/平（98）祥盛苑7827元/平（99）华泰花园7737元/平（100）明圆小苑7673元/平
（101）蓬江玉圭园7631元/平（102）怡福苑7573元/平（103）益源大厦7316元/平（104）福泉新村7272元/平（105）华福苑7239元/平（106）江华苑7186元/平（107）雅怡居7182元/平（108）五邑城7181元/平（109）春晖苑7104元/平（110）翡翠华府(蓬江)7061元/平
（111）丹井里7056元/平（112）天南怡苑7045元/平（113）怡居苑7040元/平（114）景枫园6939元/平（115）怡雅苑6882元/平（116）银辉山庄6859元/平（117）建德街小区6786元/平（118）怡清苑6776元/平（119）文华苑6757元/平（120）天河小苑6739元/平
（121）金田御苑6738元/平（122）农林新村(蓬江)6725元/平（123）银辉花园6721元/平（124）良化新村西6703元/平（125）羊桥小苑6652元/平（126）良化新村东6650元/平（127）贯溪小区6646元/平（128）金碧涛居6592元/平（129）丽晶花园6546元/平（130）育德安居6540元/平
（131）江边里6534元/平（132）祥和苑6499元/平（133）金雅居6469元/平（134）盈康阳光城6444元/平（135）良化新村南6413元/平（136）建设路190号小区6364元/平（137）金都花园6363元/平（138）怡和苑6360元/平（139）嘉和苑6350元/平（140）春华苑6296元/平
（141）良化新村北6276元/平（142）金怡居6268元/平（143）丰乐里6232元/平（144）金岛苑6159元/平（145）幸福新村6107元/平（146）城市花园6105元/平（147）乐宜居6102元/平（148）金朗花园6047元/平（149）天龙街小区6027元/平（150）聚贤苑6011元/平
（151）嘉悦豪庭6004元/平（152）五福街小区5994元/平（153）新河花园5987元/平（154）碧朗居5980元/平（155）美景里5947元/平（156）永盛新村5814元/平（157）江华小区5756元/平（158）雅景花园5738元/平（159）象山新村5712元/平（160）高沙丽苑5709元/平
（161）长寿里小区5661元/平（162）范罗冈花园5633元/平（163）好景花园5594元/平（164）长安里小区5551元/平（165）新围新村5515元/平（166）恒和苑5502元/平（167）天朗花园5413元/平（168）名苑花园5271元/平（169）金乐居小区5267元/平（170）胜利路151-159号小区5196元/平
（171）雅居花园5100元/平（172）花园新村4831元/平（173）华园路小区4648元/平（174）梧岗里4623元/平（175）长塘里4501元/平（176）金港小苑4452元/平（177）芝山花园4412元/平（178）聚龙新村3665元/平（179）幸福市场3264元/平

江海二手房挂牌价9030元，共计49个小区

（1）江海碧桂园(别墅)14967元/平（2）珑山居(别墅)13511元/平（3）南泉花园(别墅)13462元/平（4）天鹅湾(别墅)13275元/平（5）海逸星宸12215元/平（6）江海怡景湾11448元/平（7）恒大御景半岛11325元/平（8）时代倾城(江海)11058元/平（9）海伦湾10952元/平（10）天鹅湾10881元/平
（11）君汇熙庭10683元/平（12）明泰城10634元/平（13）江海碧桂园10509元/平（14）奕聪花园10394元/平（15）星海湾10360元/平（16）天骄半岛10322元/平（17）龙溪新城10287元/平（18）珑山居10181元/平（19）汇嘉南湾10180元/平（20）名门壹号10150元/平
（21）帕佳图尚品10056元/平（22）翠湖湾10000元/平（23）海逸华庭9997元/平（24）江海保利大都汇9770元/平（25）江悦城公园里9364元/平（26）江门东汇城9281元/平（27）连海苑9056元/平（28）江海花园8531元/平（29）君逸居8262元/平（30）江海玉圭园8162元/平
（31）兴南小区7884元/平（32）君悦居7871元/平（33）文华豪庭7823元/平（34）翠鸣苑7580元/平（35）裕安花园7486元/平（36）凤鸣苑7248元/平（37）南苑商城6959元/平（38）银泉花园(D区)6909元/平（39）雅南居6771元/平（40）文昌花园6709元/平
（41）仁美新村6325元/平（42）新南里6307元/平（43）汇源新苑6127元/平（44）新中里小区5665元/平（45）翠园里5635元/平（46）高新小区5580元/平（47）南泉花园5278元/平（48）富华花园(江海)5001元/平（49）江南新村4080元/平

鹤山市二手房挂牌价6760元，共计64个小区

（1）云山诗意(鹤山别墅)22469元/平（2）绿地公园城(别墅)14499元/平（3）十里方圆(别墅)12153元/平（4）鹤山碧桂园(别墅)11231元/平（5）银业雁山城9531元/平（6）碧桂园公园1号(别墅)9090元/平（7）桐林人家8795元/平（8）保利中央公园(二期)8499元/平（9）碧桂园骏景湾天汇8157元/平（10）碧桂园星语7953元/平
（11）保利中央公园7920元/平（12）方圆旭辉天赋7870元/平（13）鹤山广场7723元/平（14）十里方圆7688元/平（15）华景轩7558元/平（16）鹤山新华城7515元/平（17）经纬凯旋城7510元/平（18）尚城雅苑7430元/平（19）坚美园(公寓)7315元/平（20）绿地公园城7289元/平
（21）峻廷湾7259元/平（22）松鹤国际新城7149元/平（23）鹤山碧桂园7132元/平（24）时代天韵7099元/平（25）南景湾6982元/平（26）众域御景湾6975元/平（27）碧桂园柏丽湾6899元/平（28）云山诗意(鹤山)6883元/平（29）时代雁山湖(公寓)6856元/平（30）金碧嘉园6847元/平
（31）汇源新都6821元/平（32）时代倾城(鹤山)6805元/平（33）碧桂园城市之光6661元/平（34）雁山豪苑6657元/平（35）龙翔花园(鹤山)6604元/平（36）爱琴湾6592元/平（37）昆英绿洲6558元/平（38）时代春树里6191元/平（39）名雅苑6143元/平（40）嘉悦名都6135元/平
（41）财富广场5983元/平（42）江门玉兰花园(鹤山)5774元/平（43）经纬花园5661元/平（44）碧桂园天麓湖5650元/平（45）锦绣华虹5203元/平（46）宝丰新城5203元/平（47）融创御府5051元/平（48）尚城雅居4935元/平（49）中华园4897元/平（50）抛网苑4738元/平
（51）鹤舞昆仑4727元/平（52）东升小园4677元/平（53）1号青年公寓4466元/平（54）桃花源4428元/平（55）旭日村4367元/平（56）富华村4113元/平（57）恒昌花园3997元/平（58）宏盛花园3856元/平（59）新升苑3840元/平（60）美雅新村3825元/平
（61）兴业苑3703元/平（62）华山苑3568元/平（63）福景花园3372元/平（64）银山花苑3204元/平

新会二手房挂牌价8345元，共计85个小区

（1）新会碧桂园(别墅)20891元/平（2）碧海银湖17133元/平（3）碧桂园盛世名门15299元/平（4）圭峰豪庭14498元/平（5）方圆云山诗意(新会)13183元/平（6）新会碧桂园13113元/平（7）君悦豪庭12469元/平（8）碧桂园新仕界12340元/平（9）新会骏景湾豪庭12247元/平（10）碧桂园柏丽郡12233元/平
（11）博富南湖一号12063元/平（12）美吉特广场12058元/平（13）御雅园11923元/平（14）珑城半山11918元/平（15）雍翠峰11734元/平（16）自然居11683元/平（17）雅逸尚都10992元/平（18）富力南湖壹品10801元/平（19）颐璟蓝天10580元/平（20）御郡花园10539元/平
（21）御景园(新会)10319元/平（22）今古洲花园10096元/平（23）逸景华庭10059元/平（24）圭峰花园10000元/平（25）城市名庭9981元/平（26）翡翠园9706元/平（27）华发大厦9654元/平（28）汇侨新城9230元/平（29）玉圭园9109元/平（30）保利西海岸9053元/平
（31）侨兴花园9017元/平（32）碧华园(新会)8897元/平（33）新会城市花园8873元/平（34）名苑华庭8699元/平（35）碧桂园山湖湾(别墅)8665元/平（36）明翠新村8618元/平（37）新会雅景花园8577元/平（38）骏凯豪庭8442元/平（39）瑞峰华庭8043元/平（40）东庆花园7452元/平
（41）叠翠苑7258元/平（42）新龙昌花园7202元/平（43）会俊花园7154元/平（44）怡华花园7120元/平（45）江林海岸6970元/平（46）明翠花园6928元/平（47）翠怡苑6877元/平（48）耀兴花园6718元/平（49）明兴路小区6696元/平（50）同德三路小区6659元/平
（51）瑞峰花园6573元/平（52）龙兴花园6488元/平（53）翠湖居6374元/平（54）城东花园6335元/平（55）圭峰北路81号小区6295元/平（56）侨兴北路小区6291元/平（57）世纪广场6277元/平（58）冈州花园6205元/平（59）帝临南路5号小区6149元/平（60）碧桂园山湖湾6119元/平
（61）同德园6111元/平（62）同德二路小区6049元/平（63）中心南路小区5949元/平（64）永安花园5945元/平（65）东庆北路小区5910元/平（66）振兴三路小区5901元/平（67）新桥路商住楼5876元/平（68）圭峰西路36号小区5811元/平（69）振兴二路小区5754元/平（70）大州园5746元/平
（71）侨乐路18号小区5719元/平（72）中心花园5690元/平（73）德兴北路小区5646元/平（74）五谷里5577元/平（75）万兴园5507元/平（76）华丽花园5506元/平（77）南头里小区5473元/平（78）深源里小区5376元/平（79）东侯路57号小区5141元/平（80）彭家湾5102元/平
（81）宏海新城5031元/平（82）傲城花园4884元/平（83）西园新村4851元/平（84）北园新村4714元/平（85）百业名苑3218元/平

开平市二手房挂牌价5813元，共计69个小区

（1）誉景豪庭9241元/平（2）珀丽湾8681元/平（3）碧桂园阳光水岸8434元/平（4）开平东汇城(三期)8338元/平（5）侨园黄金海岸7829元/平（6）津园7806元/平（7）汇景湾(开平)7792元/平（8）宏都水岸7729元/平（9）开平东汇城7661元/平（10）云顶华庭7552元/平
（11）开平骏景湾豪庭7505元/平（12）开平东汇城(二期)7408元/平（13）侨林湾7393元/平（14）轩汇豪庭7352元/平（15）裕邦新外滩7248元/平（16）碧桂园翡翠湾7125元/平（17）天玺湾7119元/平（18）凯龙湾豪园7102元/平（19）鸿景天悦7096元/平（20）春晓园7088元/平
（21）融创潭江首府7084元/平（22）富裕景柏湾7069元/平（23）银座中心7065元/平（24）中富花园6938元/平（25）香堤翠景6814元/平（26）天富豪庭6800元/平（27）开平中颐海伦堡6781元/平（28）领美花园6774元/平（29）开平碧桂园6679元/平（30）翡翠明珠6481元/平
（31）丽江湾6464元/平（32）宝利花园6451元/平（33）康城(开平)6210元/平（34）东方明珠6201元/平（35）海怡园6163元/平（36）锦绣苍江5617元/平（37）水口雅乐苑5448元/平（38）金都花苑5356元/平（39）人民西路14号小区5253元/平（40）宝堤湾畔5107元/平
（41）天御云景5080元/平（42）长清路11号小区5024元/平（43）开平澳园4865元/平（44）宝庭园4813元/平（45）雅怡花园4737元/平（46）宝丽花园4572元/平（47）海富花园4539元/平（48）风采花园4458元/平（49）雅乐苑4458元/平（50）广发花园4316元/平
（51）金碧豪庭4248元/平（52）兴耀花园4224元/平（53）和园4208元/平（54）彩虹花园(开平)4204元/平（55）侨园北小区4143元/平（56）中山城小区4140元/平（57）德丰花园(龙德北路)3962元/平（58）祥龙三区3960元/平（59）柏丽豪园3940元/平（60）曙光新邨3893元/平
（61）祥苑北路4-10号小区3850元/平（62）丽景花园3794元/平（63）万和大厦小区3763元/平（64）祥龙六区3753元/平（65）银禧花园3752元/平（66）祥龙四区3669元/平（67）新昌路45号小区3570元/平（68）建兴花园3559元/平（69）东郊南区安全文明小区3355元/平

台山二手房挂牌价6014元，共计63个小区

（1）台山颐和温泉城(别墅)14001元/平（2）台山碧桂园10676元/平（3）台山碧桂园(别墅)10564元/平（4）台城中环广场7756元/平（5）保利中央公馆7517元/平（6）台山骏景湾豪庭7414元/平（7）东方豪苑7370元/平（8）昌大昌广场7214元/平（9）东方名城7150元/平（10）台山颐和温泉城7095元/平
（11）华浩国际城7035元/平（12）幸福里7023元/平（13）台山海骏达花园7003元/平（14）台山万达广场6967元/平（15）耀东明珠6920元/平（16）环北大道177号小区6822元/平（17）恒大翡翠华庭6718元/平（18）千禧秀荷花城6678元/平（19）东方华城6667元/平（20）雅居乐花园6571元/平
（21）雅居乐御宾府6566元/平（22）美琴花苑6566元/平（23）沃华时代广场6544元/平（24）沃华时代广场(二期)6479元/平（25）龙翔花园(台山)6462元/平（26）彩虹花苑(台山)6441元/平（27）侨雅花苑6295元/平（28）步步高豪庭6291元/平（29）台山金海湾6153元/平（30）敏捷御府6132元/平
（31）枫情尚城6029元/平（32）东富花园6023元/平（33）东方华庭5904元/平（34）广海新城5559元/平（35）塔山路6号小区5538元/平（36）碧桂园盈翠园5526元/平（37）恒大名都5460元/平（38）沿河中路3-55号小区5337元/平（39）骏景园5327元/平（40）祥兴名苑5163元/平
（41）明珠苑5123元/平（42）锦绣花园5107元/平（43）六福山庄5088元/平（44）上朗路150-302号小区4965元/平（45）怡乐雅居4914元/平（46）白石路61号4883元/平（47）碧翠园(台山)4724元/平（48）金碧花园4710元/平（49）怡景花园4590元/平（50）隆源大厦4552元/平
（51）龙华路17号小区4517元/平（52）环市中路147-187号小区4505元/平（53）桥湖路152号小区4445元/平（54）富都阳光豪庭4387元/平（55）北郊小区4354元/平（56）环市西路108-203号小区4338元/平（57）美景新村4327元/平（58）富城大道192号小区4296元/平（59）润华大厦4276元/平（60）富华新村4143元/平
（61）富丽园4101元/平（62）台山海园华侨新村3932元/平（63）台东路9号小区3651元/平

恩平市二手房挂牌价6236元，共计16个小区

（1）锦江花城(别墅)10146元/平（2）恩平御景湾8733元/平（3）锦绣嘉园7733元/平（4）锦江国际新城7468元/平（5）汇银江南富湾6956元/平（6）君汇上城6869元/平（7）锦城御苑6774元/平（8）星河湾畔6505元/平（9）锦绣香江5951元/平（10）金汇豪庭(恩平)5700元/平
（11）凯旋花园5602元/平（12）恩平恒大泉都5375元/平（13）金沙花园4680元/平（14）恩平华侨城4255元/平（15）龙晖豪苑3715元/平（16）海景楼3321元/平

最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！