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随着各大城市上半年经济数据的陆续发布，2022年上半年全国GDP20强城市排名也“尘埃落定”，郑州经济总量居第14位，较去年前移两个位次。

国家统计局提供的第七次全国人口普查数据显示，郑州已位列特大城市。

而在此之前，郑州先后获批中原城市群核心城市、中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽。

就在不久前，郑州又一跃超过南京和天津，进入新一线城市的第7位。

这就是郑州，近些年一直在迅猛发展，成绩喜人。

然而，还是这座城市，一直以来，在外界眼中总是差着那么一点意思。

那么，郑州究竟差了什么呢？怎么去做，才能补齐所谓的短板，让他们不再来说三道四？

FANGDONG ｜ 房东俱乐会

撰文：陆离 美编：小樱 校对：大豆

01

数据傲人却难掩尴尬

郑州作为中原城市群的龙头，近些年一直在快速扩张，利好不断。

从国家中心城市定位，再到黄河战略落地，乃至于国家级空港经济试验区，成为“空中丝绸之路”一带一路节点城市，以及米字型高铁和GDP连年攀升的希望之星。

不知不觉中，由国家统计局提供的第七次全国人口普查数据显示，郑州也已位列特大城市。

河南自贸区成立后近5年来，郑州片区高端装备、汽车制造、现代物流、跨境电商、现代金融服务等主导产业保持较快发展势头。

尤其是今年上半年以来，郑州抵住疫情压力，稳步推进，整体上，郑州仍处于城市快速扩张时期，消费力相关的指标都表现出明显涨势。

从“半年报”全国GDP20强城市经济增量来看，郑州今年上半年地区生产总值较去年同期增加425.15亿元，增量居全国第六位。

日前，第一财经·新一线城市研究所发布《2022城市商业魅力排行榜》，15座新一线城市出炉。

从综合得分来看，郑州的排名连进2位，在第二梯队中成功超越南京和天津，从后腰部跨越到了领先位，仅落后于苏州，进入新一线城市的第7位。城市人活跃度进位4名，未来可塑性提升2位。

总的来说，发展成绩单着实不俗，城市各项指标也在逐步提升。

然而，虽然郑州经济各项指标迅猛提升，城市地位在国内也在逐步提高，但在城市形象的外部口碑一环，好像成了永远难过的一道坎。

直到现在，每每提起郑州，要么就是“了解得不多”，要么张口就来：那个地方呀，土！土得掉渣的地方吧？！

曾经一个时期，网络上每每说起郑州，都恨不得将其贬到三四线城市的群里去。尤其是涉及到城市排名，郑州一旦在榜单靠前，总有那么些人百分之二百个不服：咋，它都能上榜？

那么，郑州的综合形象，真的有外界所认识的那么不堪吗？有没有自身的因素，而导致不被理解？

02

郑州，请摘下你的的面具

一个城市综合形象的展现，经济是一个方面，人文是一个方面。

这其中，自然因素，城市建设等也都是很重要的因素。

早些年，由于经济的原因，郑州无论在城市建设，还是在经济发展上都存在软肋，这跟这个城市历史有关，加上位处地域歧视的“风口浪尖”，有闲话，在所难免。

而近些年来，随着经济的发展，郑州在多个方面都有很大改观，但体现在城市形象上，虽然从硬实力上具备了帅哥的姿态，但从骨子里还没摆脱“大叔”的举止。

一个城市形象的直接展示，不是建筑不夺目，而在于建筑与人只是完成了视觉匹配，却从没融合出普遍不违和的城市气质。

毕竟，从城市界面看去，商场是最直观的载体，城市商业与人的融合体现，更加不能忽视。

但事实上，能提升城市气质的商业综合体，在郑州却一直是稀缺品。

这就是经历了这么多年，经济上去了，城市体量上去了，为什么在外界的感受中，郑州整体却缺乏艺术的质感，让外人来说，那就是为啥总有一种接地气的土。

而这些，都需要这个城市，以及城市的守护者一起来思考。

03

老百姓对改变的渴望

日前一则消息曝出，有可能透出咱们有所改观的一丝讯息。

据传，近期国际大牌在郑州活动频繁，包括PRADA、GUCCI、LV、CELINE等知名品牌，纷纷开始与郑东万象城接触、前往考察。

这其中，有些甚至还并没列入年度考察计划，却先期而至的知名品牌。

按规划进度，购物中心约两年半后建成（预计2025年开业），国际奢侈品大牌们这么早就开始对一个商业项目产生兴趣，并不多见。

个中原因，华润浸润重奢商业日久、招商有底气是一方面，而从区位上，这里更加契合郑州发展的脚步，也是一个主要因素。

也就是这一“异动”，让一些购房者敏锐地觉察到，郑州的商业格局，有可能将因为郑东万象城的落地，迎接一场颠覆性改变。

有很多不易发现的机会，往往就隐藏在这种变革之中，这是以往购房者的经验。

毕竟，从去年6月3日华润抢下郑东新区核心地眼，宣布打造重奢级万象城起，郑州高端商业重心转移的进程就已加速。