铺面租赁契约

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲乙双方经协商，同意就下列铺面租赁事项订立本契约，共同遵守。

一、甲方同意将坐落在 市场内， 的铺面出租给乙方作商品经营使用。铺面使用面积 m2，乙方愿意承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受商场主管机关的管理。

三、甲乙双方议定上述铺面租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月。

租金按年结算，年租金为人民币： （ ）。

四、在租赁期内，乙方负责承担下列责任：

1、依约按时交纳租金，保证不改变铺面用途和闲置承租铺面。

2、不得擅自将铺面转租、转让分租或者与他人互换铺面使用或者与他人使用、联营经营。

3、因使用需要对铺面进行室内外装修时，应经甲方同意，并按商场的规定进行装修。

4、应使用不当或者人为造成铺面损坏的，应负责修复或者赔偿。

5、在租赁期内，乙方负责自行承担铺面每月的工商管理费和电费。

6、乙方不得在铺面房屋内贮存有危险、易燃、易爆、违禁的物品，如由于乙方在铺面房屋内贮存危险、易燃、易爆、违禁的物品造成的后果及损失由乙方负责。

7、乙方必须严格遵守商场的各项管理规定。

8、乙方在租赁期届满之前一个月，必须通知甲方是否继续承租。

9、乙方在租赁期届满解除契约之日应还铺面给甲方，如须继续承租的，应提前一个月与甲方协商，双方另签订契约。

七、租赁期届满解除契约之日，双方应共同检查铺面房屋，如发现有损坏的，则由乙方负责赔偿。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

电话： 电话：

立约日期：